РЕШЕНИЕДело№2-4844/10
«29» декабря 2010 годаг.Новочеркасск
Новочеркасский городской суд в составе
судьи Калашниковой Н.М.,
при секретаре Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина А.А. к Хударову Б.Г., третье лицо ОУФМС РФ по Ростовской области в г. Новочеркасске, о признании не являющимся членом семьи собственника жилого помещения, не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Калинин А.А. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Прежним собственником квартиры была его бабушка К.Р.А., которая <дата> зарегистрировала по данному адресу Хударова Б.Г. Хударов Б.Г. никогда не был членом семьи собственника и никогда не проживал в спорной квартире. Регистрация была осуществлена по просьбе данного гражданина, так как ему необходимо было пройти лечение в Новочеркасских здравницах. По окончанию лечения, Хударов Б.Г. обещал сразу сняться с регистрации и уехать на прежнее место проживания. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. <дата> он обратился в ОМ-2 при УВД по г. Новочеркасску с заявлением об установлении места нахождения гражданина Хударова Б.Г., зарегистрированного в его квартире, и получил ответ, что установить место нахождения Хударова Б.Г. не представилось возможным. Просил признатьХударова Б.Г. не являющимся членом семьи собственника жилого помещения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта.
Хударов Б.Г. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель истца Чернышев А.Е., действующий в судебном заседании, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, поэтому суд считает возможным постановить решение в отсутствие ответчика, по правилам ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат, назначенный судом для защиты интересов ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ - Аниканов А.Г., действующий на основании ордера № от <дата> в судебном заседании просил рассмотреть данное гражданское дело в соответствии с законом.
Представитель 3-его лица - ОУФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие 3-его лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, адвоката, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, на основании договора пожизненного содержания (ренты) от <дата>
Как следует из копии домовой книги с <дата> по указанному выше адресу на регистрационном учете состоит Хударов Б.Г., <дата> рождения.
Также судом установлено, что ответчик не является и не являлась ни родственником истца, ни родственником прежнего владельца квартиры -К.Р.А. и с момента регистрации Хударова Б.Г., последний не проживал в спорном жилом помещении, что подтверждается актами обследования проведённых представителями 000 «Ж» от <дата> и <дата>. При обращении истца в ОМ-2 при УВД по г. Новочеркасску с заявлением об установлении места нахождения гражданина Хударова Б.Г., зарегистрированного в его квартире, он получил ответ, что установить место нахождение Хударова Б.Г. не представилось возможным.
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 119, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Калинина А.А. удовлетворить.
Признать Хударова Б.Г., родившегося <дата>, зарегистрированного по адресу <адрес> не являющимся членом семьи собственника жилого помещения и не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС по РО в г. Новочеркасске снять с регистрационного учёта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Хударова Б.Г., родившегося <дата>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 января 2011 года.
Судья:H.M. Калашникова