Дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг.г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Григорьева Д.Н., при секретаре Ковалевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдыревой О.В. к МУ Департамент Городского Хозяйства, Администрации *** о признании права собственности в порядке наследования, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Болдырева О.В. обратилась в суд с иском о сохранении ***, расположенной по адресу: *** перепланированном состоянии в соответствии с технической документацией и признании права собственности за ней на данную квартиру. В обосновании своего заявления, Болдырева О.В. ссылалась на то обстоятельство, что она и её мать - Примакова Л.Л. являются участниками долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) *** по адресу: ***.
чч.мм.гг. умерла Примакова Л.Л. С целью принятия наследства, открывшегося после смерти матери истица обратилась к нотариусу, однако получила отказ, поскольку в спорном жилом помещении в 2005 г. была произведена перепланировка. Несмотря на это, Болдырева О.В. фактически приняла наследство, в виде 1/2 доли ***, так как произвела в ней ремонт, перепланировку.
Согласно технического заключения МУ «АПБ» выполненная самовольная перепланировка не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан. С целью сохранения самовольной перепланировки и переустройства истица обратилась в МВК ***, однако получила отказ и рекомендации обратиться в суд.
На основании изложенного, просила суд сохранить самовольную перепланировку ***, расположенной по адресу: ***; признать за Болдыревой О.В. право собственности на указанную квартиру.
Явившаяся в судебное заседание истица - Болдырева О.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Привлеченный судом в качестве ответчика - представитель Администрации *** в судебное заседание не явился.
Представитель МУ ДГХ в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. Суд в порядке ст. 167 ПК РФ определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Примакова (Болдырева) О.В. приходится дочерью Примакова В.С. и Примаковой Л.Л., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 8).
Примакова Л.Л. чч.мм.гг. года рождения умерла чч.мм.гг. (л.д. 12).
Согласно ст.ст. 1111 и 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ст. 1152 ГК РФ гласит, что для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Применительно к изложенному, с заявлением о приятии наследства по закону после смерти Примаковой Л.Л., умершей чч.мм.гг. - чч.мм.гг. обратилась Болдырева О.В. Свидетельства о праве на наследства не выдавались.
Согласно справке МУП «ЦТИ» *** от чч.мм.гг. *** здания, строения, находящиеся в *** по адресу: *** числятся за КУМИ, *** литер А принадлежит на праве собственности Примаковой Л.Л., Болдыревой О.В., на основании регистрационного удостоверения *** от чч.мм.гг. (л.д. 13).
Судом также установлено, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, которая до настоящего времени в установленном законом порядке не узаконена.
Из материалов дела усматривается, что с целью сохранения самовольной перепланировки указанной квартиры истица обращалась в МВК ***, однако получила отказ и рекомендации обратиться в суд.
Ст. 25 Жилищного кодекса РФ определяет перепланировку жилого помещения как изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Из технического заключения МУП «Архитектурно-планировочное бюро» о возможности сохранении самовольной перепланировки *** следует, что выполненная самовольная перепланировка квартиры не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома, не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих, условия проживания жильцов значительно улучшились. На основании изложенного самовольно выполненную перепланировку, произведенную в *** жилом доме литер по *** считаем возможным сохранить (л.д. 16-18).
Ч.4.ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд полагает, что самовольная перепланировка вышеуказанного жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Болдыревой О.В. удовлетворить.
Сохранить *** по адресу: ***, литер «А», общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения по состоянию на чч.мм.гг.
Признать за Болдыревой О.В. в порядке наследования по закону после смерти матери Примаковой Л.Л., умершей чч.мм.гг. право собственности на *** по адресу: *** литер «А», общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., прекратив право собственности на указанное жилое помещение Примаковой Л.Л..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья:Д.Н. Григорьев
Решение в окончательной форме изготовлено чч.мм.гг..
Судья:Д.Н. Григорьев