Дело № 2-258/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск13 января 2011 год
Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Самофаловой М.М., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Самофалова Т.И., Самофаловой А.И. к Администрации г.Новочеркасска, Самофаловой А.Ф., Самофалову А.Т. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением сославшись на то, что предметом спора является домовладение № литер А по пер. <адрес>, принадлежащее по праву собственности С1. на основании договора купли-продажи <адрес> от ЧЧ.ММ.ГГ. В соответствии с договором купли-продажи от ЧЧ.ММ.ГГ. С1. был куплен недостроенный 83% готовности жилой дом литер А, расположенный на земельном участке площадью № кв.м. Правообладателем земельного участка является Самофалова А.Ф. Данный земельный участок принадлежит Самофаловой А.Ф. по праву собственности на основании договора купли-продажи земельного участка. В соответствии с указанным договором часть земельного участка площадью № кв.м. обременена правом другого лица - С1., которому принадлежит жилом дом литер А на основании договора купли-продажи жилого <адрес> от ЧЧ.ММ.ГГ. Жилой дом литер А был сдан в эксплуатацию. Постановлением мэра <адрес> № от ЧЧ.ММ.ГГ. акт приёмки законченного строительства индивидуального жилого дома по пер. <адрес> был утверждён. ЧЧ.ММ.ГГ. С1. умер. Наследниками первой очереди по закону являются дети умершего: сын Самофалов Т.И., ЧЧ.ММ.ГГ. рождения; дочь - Самофалова А.И., ЧЧ.ММ.ГГ. рождения; и родители умершего - отец Самофалов А.Т., мать Самофалова А.Ф.. Споров между наследниками по вопросу принятия наследства не имеется. Они обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу Н2., которая приняла заявление и завела наследственное дело после смерти С1. Родители С1.., умершего ЧЧ.ММ.ГГ., не желают по возрасту и состоянию здоровья, чтобы за ними было признано право собственности на долю указанного домовладения. Они не возражают, чтобы право собственности на домовладение было признано за истцами, которые фактически приняли наследство после смерти отца С1., т.к. подано нотариусу заявление о принятии наследства, и они фактически проживают в данном домовладении. Просили установить факт принятия наследства Самофалову Т.И., Самофаловой А.И. открывшегося после смерти С1., умершего ЧЧ.ММ.ГГ., в виде жилого дома литер А, расположенного по адресу: г<адрес>, дом №. Признать за Самофаловым Т.И., Самофаловой А.И. право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей собственности на жилой <адрес> литера А по пер. <адрес>, в порядке наследования после смерти С1..
В судебном заседании Самофалова М.М. просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, а также представленные в материалах дела доказательства.
Самофалова А.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель Администрации города Новочеркасска Харченко Д.А., действующая на основании доверенности, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие, не указав возражений по существу заявленных исковых требований.
Самофалова А.Ф., Самофалов А.Т. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта родственных отношений; факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства признаётся подача заявления по месту открытия наследства нотариусу.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Судом установлено, что в соответствии со справкой <данные изъяты> № от ЧЧ.ММ.ГГ. домовладение № литер А по пер. <адрес>, принадлежит по праву собственности С1. на основании договора купли-продажи дома № № от ЧЧ.ММ.ГГ. В соответствии с договором купли-продажи от ЧЧ.ММ.ГГ. С1.. был куплен недостроенный 83% готовности жилой дом литер А, расположенный на земельном участке площадью № кв.м (л.д.25). Правообладателем земельного участка является Самофалова А.Ф. Данный земельный участок принадлежит Самофаловой А.Ф. по праву собственности на основании договора купли-продажи земельного участка № от ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д.13), что подтверждено справкой <данные изъяты> и кадастровым планом земельного участка (л.д.37-39). В соответствии с указанным договором часть земельного участка площадью № кв.м. обременена правом другого лица - С1., которому принадлежит жилом дом литер А на основании договора купли-продажи жилого дома № от ЧЧ.ММ.ГГ. Жилой дом литер А был сдан в эксплуатацию, что подтверждено актом приёмки законченного строительства от ЧЧ.ММ.ГГ. и заключением № от ЧЧ.ММ.ГГ. о приёме в эксплуатацию индивидуального домовладения (л.д.14, 15). Постановлением <данные изъяты> № от ЧЧ.ММ.ГГ. акт приёмки законченного строительства индивидуального жилого дома по пер. <адрес> был утверждён (л.д.16).
С1. умер ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д. 34).
В соответствии с ответом на запрос от нотариуса Н2. после смерти Самофалова А.И. Ивана, ЧЧ.ММ.ГГ. с заявлением о принятии наследства по закону обратилась Самофалова М.М., проживающая по адресу: <адрес> действующая за своих несовершеннолетних детей Самофалова Т.И., ЧЧ.ММ.ГГ. г.р., Самофалову А.И., ЧЧ.ММ.ГГ. г.р., являющихся детьми наследодателя. ЧЧ.ММ.ГГ. с заявлением о принятии наследства по закону обратились мать умершего - Самофалова А.Ф., зарегистрированная по адресу: <адрес>, и отец умершего - Самофалов А.Т., зарегистрированный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Наследственное имущество состоит из: - жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, №. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Наследственное дело, о наследовании имущества умершего ЧЧ.ММ.ГГ. С.И. также имеется в производстве 2 Мариупольской государственной нотариальной конторы копия которого поступила в адрес нотариуса.
Таким образом, проанализировав все обстоятельства дела в совокупности с приведенными выше правовыми нормами, суд не находит правовых препятствий для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-197 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковое заявление Самофаловой М.М., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Самофалова Т.И., Самофаловой А.И. к Администрации г.Новочеркасска, Самофаловой А.Ф., Самофалову А.Т. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю домовладения удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Самофалову Т.И., Самофаловой А.И. открывшегося после смерти С1., умершего ЧЧ.ММ.ГГ., в виде жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Багаевский, дом № №.
Признать за Самофаловым Т.И., Самофаловой А.И. право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей собственности на жилой дом литера А по пер. <адрес>, в порядке наследования после смерти С1., умершего ЧЧ.ММ.ГГ.
Прекратить право собственности С1. на жилой дом литера А по пер. <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти суток с момента вынесения в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд.
Судья: