ДЕЛО ***
Решение
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг.г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области под председательством судьи Григорьева Д.Н., при секретаре Ковалевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мадьяровой А.В. к Администрации *** о признании права собственности на жилое помещений в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с данным иском указав, что на основании постановления мэра *** *** от чч.мм.гг. она занимает комнату *** (в постановлении ***) в общежитии по *** в ***. Ранее это было общежитие ОАО «НПО НЭВЗ», которое в настоящее время передано в муниципальную собственность. С истицей заключен договор найма жилого помещения в общежитии *** от чч.мм.гг.
Истица изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение, в ООО «Жилремонт», ей отказались выдать документы необходимые для приватизации. Мотивировался отказ тем, что дом является общежитием, и помещения в нем приватизации не подлежат. Истица полагает, что она имеет право на приватизацию занимаемой комнаты в общежитии в силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Просила суд признать за нею право собственности на комнату *** на втором этаже *** в *** в порядке приватизации.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска.
Представитель Администрации *** надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истицу, и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Справкой МУП «ЦТИ» *** от чч.мм.гг., а также выпиской из ЕГРП от чч.мм.гг. подтверждается, что бывшее общежитие ОАО «НЗВЗ» передано в муниципальную собственность чч.мм.гг.
Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено на основании постановления мэра *** *** от чч.мм.гг.
С истицей заключен договор найма жилого помещения в общежитии *** от чч.мм.гг.
Как следует из материалов дела истица оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания указанного помещения, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что имеет место фактическое исполнение договора социального найма.
Статья 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным ФЗ.
Таким образом, помещение, занимаемое истицей на условиях социального найма, подлежит приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мадьяровой А.В. удовлетворить.
Признать за Мадьяровой А.В. право собственности на комнату *** на втором этаже дома литер «А» по *** в *** в порядке приватизации, исключив МО «Город Новочеркасск» из числа собственников указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в 10-дневный срок.
Судья:Д.Н. Григорьев
Решение в окончательной форме изготовлено чч.мм.гг.
Судья:Д.Н. Григорьев