ДЕЛО ***
Решение
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг.г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд в составе председательствующего судьи Григорьева Д.Н., при секретаре Ковалевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Я.Ю. к Администрации *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Новиков Я.Ю. обратился в суд, с данным иском указав, что он проживает в *** в ***. Он имеет намерение приватизировать квартиру, однако препятствием для этого является тот факт, что в ордере не указано наименование улицы где расположен дом, только номер дома и квартиры.
чч.мм.гг. был заключен договор социального найма жилого помещения *** где также адрес не указан. Истец полагает, что он занимает *** в *** на условиях социального найма и имеет право на ее приватизацию в соответствии со ст. ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ»
Просил суд признать за ним право собственности на *** по *** в *** в порядке приватизации, исключив из числа собственников указанной квартиры МО «Город Новочеркасск».
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска.
Представитель Администрации *** надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, в связи с чем с учетом мнения истца суд находит возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Новиков Я.Ю. проживает в *** в *** с рождения, то есть 1979 года. Семья Новикова была вселена в квартиру на основании ордера *** без даты, выданного ЖКО Новочеркасской ГРЭС. Подлинность ордера не вызывает сомнений.
Статья 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения Новиковых в квартиру по ***, предусматривала, что: на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В настоящее время в квартире по месту жительства зарегистрирован и проживает только Новиков Я.Ю.
В материалы дела представлен договор социального найма *** от чч.мм.гг., в котором так же отсутствует наименование улицы.
Из представленных квитанций по оплате коммунальных услуг суд делает вывод о том, адресом жилого помещения является *** в ***.
В соответствии со ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статья 2 названного закона определяет, что Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, жилое помещение – *** доме литер «А» по *** в ***, может быть приватизирована ее нанимателем, который ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается справками МУП «ЦТИ» ***.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новикова Я.Ю. удовлетворить.
Признать за Новиковым Я.Ю. право собственности на *** доме литер «А» по *** в *** в порядке приватизации, исключив из числа собственников указанной квартиры МО «***».
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в 10-дневный срок.
Судья:Д.Н. Григорьев
Решение суда в окончательной форме изготовлено чч.мм.гг.
Судья:Д.Н. Григорьев