Дело № 2-4539/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск16 декабря 2010 год
Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Белоусова А.С. к Администрации г.Новочеркасска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество, сохранении самовольной перепланировки и переустройства жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, сославшись на то, что является собственником 1/3 доли домовладения, находящегося в <адрес> по адресу: <адрес>. 2/3 доли того же домовладения числятся за его матерью Б1., умершей <дата>. Он является её единственным наследником, принял наследство - вклады с причитающимися процентами и компенсациями, находящимися в СП Новочеркасского отделения № филиала <данные изъяты>, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону <дата> На 2/3 доли домовладения по <адрес>, свидетельство о праве на наследство ему выдано не было, т.к. в доме произведена самовольная перепланировка и переустройство. В результате перепланировки были улучшены условия проживания: возведён служебный пристрой литер «А2», в котором оборудованы туалет и ванная комната, в помещении № кв. м устроено помещение кухни с установкой газового оборудования, часть жилого нома обложена кирпичом, выполнен дверной проём. Согласно техническому заключению, разработанному <данные изъяты>, выполненная самовольная перепланировка и переустройство не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, не представляет угрозу для жизни и безопасности проживающих. Кроме того, он, проживая в указанном доме постоянно в течение многих лет и проживая на момент смерти матери, пользуясь всем домом, поддерживая его техническое состояние, принял наследство фактически. Просил установить факт принятия им наследства в виде 2/3 доли домовладения, находящегося в <адрес>, после смерти матери Б1.. Признать за ним право собственности на 2/3 доли домовладения, находящегося в <адрес>, исключив из числа собственников Б1.. Сохранить самовольную перепланировку и переустройство жилого дома литер «А» по <адрес>, в <адрес>.
В судебном заседании Белоусов А.С. просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы искового заявления, а также представленные в материалах дела доказательства.
Представитель Администрации города Новочеркасска действующий на основании доверенности Черкашин О.В. возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта родственных отношений; факта принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что истец является собственником 1/3 доли домовладения, находящегося в <адрес> по адресу: <адрес>. 2/3 доли того же домовладения числятся за Б1. (л.д.26). Белоусов А.С. умерла <дата> (л.д.25). Сыном наследодателя является Белоусов А.С. (л.д. 24). Согласно ответу на запрос от нотариуса К2., после смерти Б1., умершей <дата> с заявлением о принятии наследства обратился наследник по закону Белоусов А.С. Наследство состоит из 2/3 доли домовладения, находящегося в <адрес> по адресу: <адрес> также вклады находящиеся в ВСП Новочеркасского отделения №. На вышеуказанные вклады с причитающимися процентами и компенсациями было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя Белоусова А.С.
Для улучшения жилищных условий в жилом <адрес> литер по <адрес> была произведена перепланировка и переустройство. После самовольной перепланировки с переустройством общая площадь дома стала составлять № кв.м., жилая № кв. м. Согласно техническому заключению <данные изъяты> выполненная самовольная перепланировка и переустройство не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих, условия проживания жильцов значительно улучшились.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Поскольку в судебном заседании ничем и никем не опровергнуто то обстоятельство, что произведенная перепланировка с переустройством жилого дома не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным сохранить указанный выше жилой дом в перепланированном состоянии.
Таким образом, проанализировав все обстоятельства дела в совокупности с приведенными выше правовыми нормами, суд не находит правовых препятствий для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-197 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковое заявление Белоусова А. С. к Администрации г.Новочеркасска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество, сохранении самовольной перепланировки и переустройства жилого дома удовлетворить.
Сохранить самовольную перепланировку и переустройство жилого дома литер «А» по <адрес>, в <адрес>.
Установить Белоусову А.С. факт принятия наследства в виде 2/3 доли домовладения, находящегося в <адрес>, после смерти матери Б1..
Признать за Белоусовым А.С. право собственности на 2/3 доли жилого дома литера «А», находящегося в <адрес>, увеличив его долю в праве собственности до 1.
Прекратить право собственности Белоусовой Е.Л. на 2/3 доли жилого дома литера «А», находящегося в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти суток с момента вынесения в окончательной форме в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд.
Судья: