Дело № 2-4631/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск23 декабря 2010 год
Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Папкиной Н.И. к Администрации г.Новочеркасска о признании договора приватизации действительным, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации г.Новочеркасска о признании договора приватизации действительным, признании права собственности, сославшись на то, что она является матерью Ю1., который умер ЧЧ.ММ.ГГ.. Ю1. была предоставлена одна комната, площадью № кв.м., в квартире № по ул. <адрес> на основании ордера от ЧЧ.ММ.ГГ.. ЧЧ.ММ.ГГ. ее сын обратился в <данные изъяты> с заявлением о передаче ему в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» занимаемого жилья. К данному заявлению были приложены справка <данные изъяты> и выписка из договора социального найма от ЧЧ.ММ.ГГ.. После смерти Ю1. она является наследником по закону, она обратилась в установленные законом сроки к нотариусу г.Новочеркасска К2. с заявлением о принятии наследства. Просила признать договор передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан от ЧЧ.ММ.ГГ., заключенный между Администрацией г.Новочеркасска и Ю1. в отношении одной комнаты квартиры № литер А по <адрес> действительным. Признать за ней право собственности на указанную комнату
Папкина Н.И. в судебном заседании не поддержала свое требование о признании договора передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан от ЧЧ.ММ.ГГ., заключенный между Администрацией г.Новочеркасска и Ю1. в отношении занимаемой им комнаты в квартире № литер А по ул.. <адрес>, ссылаясь на то, что такой договор не заключался. Требование о признании за нею права собственности на спорную квартиру поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении, а также представленные в материалах дела доказательства.
Представитель Администрации г.Новочеркасска по доверенности Одинцов Д.Е возражал против удовлетворения заявления.
Изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Судом установлено, что Ю1. была предоставлена одна комната, площадью № кв.м., в квартире № по ул. <адрес> на основании ордера от ЧЧ.ММ.ГГ.. (л.д.4). ЧЧ.ММ.ГГ. Ю1. обращался в <данные изъяты> с заявлением о передаче ему в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» занимаемого жилья, состоящего из 1 комнаты общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. К данному заявлению были приложены справка <данные изъяты>» и выписка из договора социального найма от ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д.11-13). Ю1. умер ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д.7). Согласно справке <данные изъяты> № от ЧЧ.ММ.ГГ. на момент приватизации Ю1. был зарегистрирован в спорной квартире (л.д.6). Материю Ю1. является Папкинва Н.И. (л.д. 5). В соответствии со справкой <данные изъяты> № от ЧЧ.ММ.ГГ. кв. № в лит. А принадлежит на праве частной собственности <данные изъяты> (л.д.8).
В соответствии с ответом на запрос от нотариуса К2. после смерти Ю1. с заявлением о принятии наследства обратилась ЧЧ.ММ.ГГ. наследница по закону, мать наследодателя, Папкина Н.И.. Заявление от других наследников по закону и по завещанию к вышеуказанному наследственному делу не поступали.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных эти Законом условиях.
Из материалов дела видно, что наниматель спорной квартиры подал заявление в <данные изъяты> о передачи в собственность квартиры в порядке приватизации, однако соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, не смог по независящим от него причинам.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, проанализировав все обстоятельства дела в совокупности с приведенными выше правовыми нормами, суд не находит правовых препятствий для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Папкиной Н.И. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Папкиной Н.И. право собственности на комнату площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. в квартире № литер А по ул. <адрес>, исключив из числа собственников данной комнаты <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти суток с момента вынесения в окончательной форме в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено ЧЧ.ММ.ГГ..
Судья: