Дело № 2-214/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск13 января 2011 год
Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Д.П. к Администрации г.Новочеркасска о признании права на жилье и признание права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Волкова Д.П. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что проживает в квартире № № по ул. <адрес> квартира литер «А» вместе с сожителем Гаевым С.Г. Гаев С.Г. был вселен в квартиру на основании ордера № от ЧЧ.ММ.ГГ. выданным Администрацией г.Новочеркасска. Они ведут совместное хозяйство, оплачивают за коммунальные услуги и наем жилья, задолженностей не имеют. То есть фактически они исполняют договор социального найма жилого помещения. ЧЧ.ММ.ГГ. она хотела зарегистрироваться в квартиру к Гаеву С.Г., но оказалось что ордер на квартиру у него утерян. В связи с этим <данные изъяты> отказывается заключить с ним договор социального найма. Гаев С.Г не желает участвовать в приватизации. Она в приватизации не участвовала и другого жилья в <адрес> не имеет. Волкова Д.П. занимает квартиру № по <адрес> на условиях социального найма и имеет право на приватизацию квартиры. В связи с новой технической инвентаризацией и перенумерацией их квартира изменилась с адреса <адрес>25 а <адрес> литер А. Просила признать ее членом семьи нанимателя квартиры № по ул. Мелиховская 25-25а. Признать за ней право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
Волкова Д.П. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Представитель Волковой Д.П. действующий на основании доверенности Криковцев В.А. просил удовлетворить требования своего доверителя в полном объеме, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении а также представленные в материалах дела доказательства.
Представитель Администрации г.Новочеркасска действующий на основании доверенности Черкашин О.В. возражал против удовлетворения искового заявления.
Гаев С.Г. привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований Волковой Д.П. не возражает.
Свидетель С2. пояснила, что знакома с истицей, так как они работали вместе в магазине. Волкова Д.П. проживает с гражданским мужем по адресу: <адрес>25 литер «А», ее квартира находится на пятом этаже. Она знакома с ней около 2 лет. Истица сейчас сидит дома с маленьким ребенком.
Свидетель С1. пояснила, что знакома с истицей по совместной работе в магазине на поселке Октябрьском. Волкова Д.П. проживает по адресу: <адрес>25 литер «А». Она была у нее в гостях по этому адресу. Когда они вместе работали, то часто общались. Истица рассказывала, что проживает с мужем, свидетель его видела 2 раза. Познакомилась с ним, когда он приезжал за Волковой Д.П. в магазин. Не давно была у нее в гостях, поздравляла с днем рождением. Мужа не было дома, так как он был в командировке.
Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии с адресной справкой и личной карточкой квартиросъемщика Гаев С.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес> кв. № вселен в указанную квартиру с 2003 года (л.д.7,17). Согласно акту <данные изъяты> от ЧЧ.ММ.ГГ. в спорной квартире проживают Гаев С.Г. с ЧЧ.ММ.ГГ. и Волкова Д.П. с ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д.11). По данным <данные изъяты> Волкова Д.В. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры в г.Новочеркасске (л.д.8). Здания, строения, находящиеся в <адрес> по адресу: <адрес>А числятся за г.Новочеркасском, кв. № в лит. «А» принадлежит <адрес> (л.д.9). Согласно техническому паспорту в связи с новой технической инвентаризацией и перенумерацией спорная квартира изменилась с адреса <адрес>25 А кв. № литер А (л.д.19, 20). Гаев С.Г. и Волкова Д.П. ведут совместное хозяйство, оплачивают за коммунальные услуги и наем жилья, задолженностей не имеют.
Согласно ст.676 ГК РФ)
Статья 69 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 4 названного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Как видно из материалов дела, ограничений для приватизации квартиры, в которой проживает истица, не установлено.
Также необходимо отметить, что согласно пункта 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N. 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Волкову Д.П. членом семьи нанимателя квартиры № № по ул. <адрес>
Признать за Волковой Д.П. право собственности на <адрес> по <адрес> общей площадью № кв.м. в том числе жилой № кв.м. в порядке приватизации, исключив из числа собственников указанной квартиры г. Новочеркасск.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти суток с момента вынесения в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья