РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 февраля 2011 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Щербак Т.В.,
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой Г.М. к Администрации г. Новочеркасска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Малышева Г.М. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является супругой Малышева В.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака №. Малышев В.А. умер <дата>. После его смерти открылось наследство в виде домовладения по <адрес>. Истица фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти супруга, что подтверждается завещанием от <дата>, зарегистрирована и проживает в спорном домовладении, оплачивает коммунальные и иные платежи. В жилом доме Малышевой Г.М. была выполнена перепланировка с переустройством. В результате выполненных работ, согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска на жилой дом литер «А» по <адрес> по состоянию на <дата>, жилой дом состоит из коридора № площадью 7,8 кв.м, кухни № площадью 10,9 кв.м, коридора № площадью 5,8 кв.м, жилой комнаты № жилой площадью 9,3 кв.м, жилой комнаты № жилой площадью 13,4 кв.м, жилой комнаты № жилой площадью 7,8 кв.м, санузла № площадью 3,4 кв.м Общая площадь дома составляет 58,4 кв.м, в том числе жилая -30,5 кв.м. Произведенные работы по перепланировке жилого дома литер «А», а также основания (фундаменты) и несущие конструкции основных пристроев лит. «А1, А2» и пристроя лит. «а1» по <адрес> возведены таким образом, что не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания: нарушению в работе инженерных сетей и установленного на нем оборудования, ухудшению эксплуатационных свойств конструкций или дома в целом, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств (п.1.7.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда») и не угрожают жизни и здоровью граждан. При обращении <дата> с заявлением к Мэру г.Новочеркасска о сохранении выполненных работ по перепланировке, в адрес истицы поступил ответ от <дата>, где ей было рекомендовано обратиться с иском в суд. Просила суд установить факт принятия ею, Малышевой Г.М., наследства, открывшегося после смерти Малышева В.А., <дата> рождения, умершего <дата>, признать за ней право собственности на жилой дом литер «А» по <адрес>. общей площадью 58,4 кв.м, в том числе жилой площадью 30,5 кв.м. и сохранить жилой дом по указанному адресу в перепланированном и переустроенном состоянии и считать общую площадь жилого дома литер «А» -58,4 кв.м, жилую -30,5 кв.м, состоящего из: основных пристроев литер «А1,А2», коридора № 1 -7,8 кв.м, санузла №7 -3,4 кв.м., кухни № 2 -10,9 кв.м, коридора № 3 -5,8 кв.м, жилых комнат: № 4 -9,3 кв.м, № 5 – 13,4 кв.м, № 6 -7,8 кв.м.
Малышева Г.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
В судебном заседании представитель истицы Пищейко Л.И., действующая на основании доверенности (л.д.7), поддержала требования искового заявления, настаивала на его удовлетворении.
Представитель Администрации г. Новочеркасска, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.45).
Суд определил в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает требования Малышевой Г.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, что согласно техническому паспорту МУП “ЦТИ” г.Новочеркасска (л.д.13 оборот) правообладателем на жилой дом литер «А» по <адрес>, является Малышев В.А. на основании договора купли № от <дата> (л.д.9). Малышева Г.М. является супругой Малышеву В.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д. 11). При своей жизни супруг истицы завещал ей все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом с земельным участком и хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.36). Согласно свидетельству о смерти № (л.д.10), Малышев В.А., <дата> рождения, умер <дата>.
Малышева Г.М., являясь наследнице первой очереди, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее супруга, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, зарегистрирована (л.д.8) и проживает в указанном доме, несет бремя по содержанию наследственного имущества.
Согласно ответу нотариуса г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.47), на запрос суда, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратилась <дата> Малышева Г.М., <дата> рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, на основании завещания, удостоверенного нотариусом гор. Новочеркасска РО, <дата> за р. №. Наследство состоит из: целого жилого дома со строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>. <дата> в нотариальную контору поступило заявление супруги наследодателя, Малышевой Г.М. с просьбой о выдаче ей свидетельства о праве собственности на ? долю имущества, заключающегося в целом доме со строениями и сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>, приобретенном в период брака с наследодателем. Заявлением от других наследников по закону и по завещанию к выше указанному наследственному делу не поступали, свидетельство о праве на наследство, свидетельства о праве собственности не выдавались.
Из технического паспорта МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска на жилой дом литер «А» по <адрес> по состоянию на <дата> следует, что в жилом доме Малышевой Г.М. была выполнена перепланировка с переустройством (л.д.20). Заключением № по вопросу соответствия требованиям СНиП произведенных работ по перепланировке жилого дома по указанному адресу, специалист пришел к выводу, что произведенные работы по перепланировке жилого дома литер «А», а также основания (фундаменты) и несущие конструкции основных пристроев лит. «А1, А2» и пристроя лит. «а1» по <адрес> возведены таким образом, что не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания: нарушению в работе инженерных сетей и установленного на нем оборудования, ухудшению эксплуатационных свойств конструкций или дома в целом, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств (п.1.7.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда») и не угрожают жизни и здоровью граждан (л.д.24-26 оборот). <дата> истица обратилась с заявлением к Мэру г.Новочеркасска о сохранении выполненных работ по перепланировке (л.д.37). Сообщением № от <дата> (л.д.38), Малышевой Г.М. было рекомендовано обратиться с иском в суд.
Статья 29 ЖК РФ устанавливает, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При установленных обстоятельствах, суд считает требования Малышевой Г.М. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 262, 264, 268 ГПК РФ, 1152, 1153 ГК РФ суд,
РЕШИЛ:
Установить факт принятия Малышевой Г.М., наследства, открывшегося после смерти Малышева В.А., <дата> рождения, умершего <дата>
Признать за Малышевой Г.М. право собственности на жилой дом литер «А» по <адрес>. общей площадью 58,4 кв.м, в том числе жилой площадью 30,5 кв.м, исключив Малышева В.А.,<дата> рождения, умершего <дата>, из числа собственников.
Сохранить жилой дом находящийся по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии и считать общую площадь жилого дома литер «А» -58,4 кв.м, жилую -30,5 кв.м, состоящего из: основных пристроев литер «А1,А2», коридора № 1 -7,8 кв.м, санузла №7 -3,4 кв.м., кухни № 2 -10,9 кв.м, коридора № 3 -5,8 кв.м, жилых комнат: № 4 -9,3 кв.м, № 5 – 13,4 кв.м, № 6 -7,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2011 года.
Судья: Н.М. Калашникова