Дело № 2-747/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск 18 февраля 2011 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Пикалова А.Н,
при секретаре Федоровой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войновой Л.И. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска о признании права на жилую площадь, указав, что истица проживает по *** с 1994 года.
Согласно технического паспорта комната, в которой истец проживает, имеет номер *** и расположена на 2 этаже дома литер «А» по ***.
В настоящее время общежитие является муниципальной собственностью. Из ответа МУП «АПЖиСН» г. Новочеркасска общежитие приватизации не подлежит.
Просила признать за ней право собственности на комнату *** на втором этаже в доме литер «А» по *** в порядке приватизации.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Представитель истца, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика, действующий на основании доверенности в судебное заседание также не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения представителя истца и в соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что нанимателем комнаты *** по *** является истец на основании ордера *** от чч.мм.гг. (л.д.11).
Согласно финансовому лицевому счету (л.д.12) она зарегистрирована по вышеуказанному адресу с чч.мм.гг.
Судом установлено, что собственником комнаты ***, в настоящее время комнаты *** по *** года является КУМИ Администрации г. Новочеркасска на основании ЕГРП от чч.мм.гг. (л.д.15).
Из справки МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска следует, что Войнова Л.И. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г. Новочеркасску (л.д.8).
Судом установлено, что Войнова Л.И. обращалась в МУ ДГХ г. Новочеркасска с просьбой заключить с ней договор найма жилого помещения, однако истцу отказано, на основании того, что приватизация жилых помещений в общежитиях законодательством запрещена (л.д.9).
Статья 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» предусматривает, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Учитывая, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч.2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма, а также то, что жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлено гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 1 марта 2005 года могут быть приобретены в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года, если это жилое помещение является изолированным.
Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Войновой Л.И. удовлетворить.
Признать за Войновой Л.И. право собственности на комнату *** на втором этаже в доме литер «А» по *** в *** в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2011 года.
Судья: А.Н. Пикалов