РЕШЕНИЕ Дело №2-683/11
именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарановой С.В. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гаранова СВ. обратилась в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска, ссылаясь на то, что она с <дата> проживает и зарегистрирована в квартире № по <адрес>. Своевременно оплачивает коммунальные платежи, плату за наем и т.п. Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска приватизированного дома или квартиры на территории г. Новочеркасска у нее нет. Однако при обращении в МУП «АПЖ и СН» г. Новочеркасска в приватизации занимаемого жилого помещения ей Отказано, в связи с отсутствием ордера, который в настоящее время утерян. Просила признать за ней право собственности на квартиру № на втором Этаже литер А по <адрес> в доли равной 1, исключив из числа собственников г. Новочеркасск Ростовской области.
Гаранова СВ. в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Новочеркасска в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Гарановой СВ. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата>, квартира №, находящаяся в г.Новочеркасске по адресу: <адрес> принадлежит на праве муниципальной собственности КУМИ г. Новочеркасска Ростовской, области. Истец вселен, зарегистрирован и проживает в спорном жилом цомещении, что подтверждается справкой ООО «Жилремонт»-7 № от <дата>, копией личной карточки квартиросъемщика. Согласно представленным квитанциям, истец регулярно и добросовестно оплачивает коммунальные услуги.
<дата> между истцом и МУ ДГХ г.Новочеркасска был заключен договор найма жилого помещения на указанную выше квартиру. Однако согласно письму МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» г. Новочеркасска Гарановой СВ. отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения.
Из справки МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> следует, что Гаранова С.В., <дата> рождения, не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г.Новочеркасску.
В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная, конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла Гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:. ..из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гарановой С.В. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за признать за Гарановой С.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру № литер А по <адрес>, исключив из числа собственников КУМИ г. Новочеркасска.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления
решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2011 года.
i
Судья Н.М. Калашникова