Дело № 2-271/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск 17 февраля 2011 год
Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Бабенко В.А. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на строение,
УСТАНОВИЛ:
Бабенко В.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на строение в силу приобретательной давности, сославшись на то, что <дата> им был приобретен садовый участок. В мае <дата> года на вышеуказанном участке им был построен жилой дом литер А, в котором он проживает с <дата> года по настоящее время. Затем в <дата> году была произведена техническая инвентаризация, и, садовые участки были переданы в городские земли, им были присвоены юридические адреса. Приобретенному ему участку был присвоен адрес <адрес> Просил признать за ним право собственности на жилой литер А общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Бабенко В.А. в судебном заседании уточнил исковые требования. Просил признать за ним право собственности на жилой литер А общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. расположенный по адресу: <адрес> как на самовольную постройку.
Представитель Администрации г.Новочеркасска Черкашин О.В. возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцом согласно расписке был приобретен садовый участок (л.д.7). Согласно справке <данные изъяты> № от <дата> здания, строения, находящиеся в г.Новочеркасске по адресу: <адрес> являются самовольной застройкой. Находятся в пользовании Бабенко В.А. Площадь усадьбы № кв.м. в том числе под строениями № кв.м. На указанном участке находится жилой литер А общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. (л.д. 8). Согласно данными технического паспорта <данные изъяты> инв.№№ год постройки спорного домовладения указан <дата> В соответствии с техническим заключением <данные изъяты> одноэтажный жилой дом литер «А» соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Таким образом, проанализировав все обстоятельства дела в совокупности с приведенными выше правовыми нормами, суд не находит правовых препятствий для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бабенко В.А. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на строение удовлетворить.
Признать за Бабенко В.А. право собственности на жилой литер А общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти суток с момента вынесения в окончательной форме в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд.
Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2011 года.
Судья: