Дело № 2-812/2011Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новочеркасск 24 февраля 2011 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Пикалова А.Н., при секретаре Федоровой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожко Г.И. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Рожко Г.И. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ей предоставлена по решению администрации *** в 1992 году комната *** по ул. ***, где она в настоящее время проживает и зарегистрирована, что подтверждается договором найма жилого помещения в общежитии *** от чч.мм.гг. заключенного на основании ордера *** от чч.мм.гг. выданного Администрацией ***.
Согласно техническому паспорту, изготовленному МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска в настоящее время спорная квартира имеет номер ***, расположенная на 3-м этаже, литер «А» по ул. ***.
Из ответа МУП «АПЖ и СН» г. Новочеркасска следует, что в настоящее время общежития приватизации не подлежат. Разрешение данного вопроса возможно только в судебном порядке.
Учитывая изложенное, истец просила признать за Рожко Г.И. право собственности на комнату в порядке приватизации, исключив из числа собственников указанной комнаты КУМИ г. Новочеркасска.
Представитель истицы Владимирский Р.М., действующий на основании доверенности (л.д.18), в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
Представитель Администрации г.Новочеркасска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица проживает в комнате *** по ул. ***. Указанная комната предоставлена ей на основании ордера – направления *** (л.д.16).
Между истицей и МУ «ДГХ» г. Новочеркасска чч.мм.гг. заключен договор социального найма жилого помещения. В качестве основания заключения названного договора указана ссылка на ордер *** (л.д.9).
В связи с тем, что в настоящее время общежития приватизации не подлежат, МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» отказывает в приватизации занимаемой комнаты (л.д. 8).
Как следует из технического паспорта (л.д.12-13) спорная комната является собственностью КУМИ г. Новочеркасска, у истца в г. Новочеркасске не имеется приватизированной квартиры (л.д.6).
В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В связи с изложенным, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, признав за ним право собственности на комнату *** расположенную по адресу ***
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Рожко Г.И. удовлетворить.
Признать право собственности на комнату ***, расположенную на третьем этаже в доме литер «А» по ул. *** в порядке приватизации, исключив из числа собственников указанной комнаты КУМИ г. Новочеркасска.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 01 марта 2011 года.
Судья: А.Н. Пикалов