Дело № 2-717/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу в связи
с утверждением мирового соглашения
11 марта 2011 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Григорьева Д.Н., при секретаре Ковалевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елагиной В.Я. к Кудрявцеву А.А. о разделе квартиры между собственниками, вселении,
УСТАНОВИЛ:
Елагина В.Я. обратилась в суд с иском к Кудрявцеву А.А. о разделе *** жилом *** в *** между собственниками и вселении. В обосновании своих требований указала, что на основании решения Новочеркасского городского суда от чч.мм.гг. ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли на *** общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой 46,6 кв.м. по *** в ***. ? доля на указанный объект принадлежит ответчику. Ответчик фактически использует все жилое помещение, в настоящее время между сторонами не достигнуто добровольно соглашение об определении порядка пользования квартирой, поскольку Кудрявцев А.А. испытывает к истице неприязненные отношения.
Спорная квартира имеет два раздельных входа. Елагина В.Я. полагает, что целесообразно разделить спорную квартиру в натуре.
Согласно заключения специалиста *** от чч.мм.гг. и *** от чч.мм.гг. был разработан вариант раздела спорной квартиры с отклонением от идеальных долей с учетом существующих планировочных конструктивных решений, расположения существующего оборудования, без соразмерного ущерба строению, позволяющих с внесением минимальных изменений в планировку жилого дома, не затрагивая несущих конструкций и не нанося ущерба строению, при этом не создается угроза жизни и здоровью граждан, не наносится ущерб конструкциям жилого дома. Наиболее целесообразным объему ремонтных работ, по мнению истицы, является второй вариант раздела квартиры.
Поскольку раздел спорной квартиры повлечет за собой производство строительных работ, заявительницей была составлена смета по перепланировке и переоборудованию в квартире Кудрявцева А.А. которая составляет 11275 (одиннадцать тысяч двести семьдесят пять) рублей, данные расходы Елагина В.Я. готова взять на себя.
На основании изложенного, просила суд разделить *** общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой 46,6 кв.м. по адресу: *** в *** в натуре между собственниками и выделить Елагиной В.Я. и Кудрявцеву А.А. в собственность жилые помещения в соответствии со вторым вариантом, разработанным специалистом; все расходы с произведением ремонтных работ в *** размере 11275 (одиннадцать тысяч двести семьдесят пять) рублей возложить на Елагину В.Я.; обязать Кудрявцева А.А. не чинить препятствий Елагиной В.Я. в пользовании квартирой *** общей площадью 42,8 кв.м. по *** в ***, вселив Елагину В.Я. в указанную квартиру.
Судом установлено, что решением Новочеркасского городского суда от чч.мм.гг. по гражданскому делу *** по иску Елагиной В.Я. к Кудрявцеву А.А. об установлении факта принятия наследства, определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности на недвижимое имущество, по встречному иску Кудрявцева А.А. к Елагиной В.Я., третье лицо нотариус А.А. о признании завещания недействительным исковые требования Елагиной В.Я. были удовлетворены, в удовлетворении исковых требований Кудрявцеву А.А. было отказано.
С данным решением не согласился Кудрявцев А.А. подав на него кассационную жалобу.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовской областного суда от чч.мм.гг. решение Новочеркасского городского суда от чч.мм.гг. было отменено в части раздела квартиры и направлено в этой части на новое рассмотрение в тот же суд, в остальной части решение суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения.
Определением Новочеркасского городского суда от чч.мм.гг. по гражданскому делу *** вышеуказанное исковое заявление оставлено без рассмотрения.
В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения от чч.мм.гг., достигнутое ими, и производство по делу прекратить.
Согласно условий мирового соглашения стороны пришли к следующему:
1. По данному Мировому соглашению раздел *** жилом *** в *** производится в соответствии с первым вариантом заключения специалиста ИП А.А. *** от чч.мм.гг. а именно:
- Елагиной В.Я. выделить *** составе следующих помещений: Жилой комнаты *** на плане приложения *** - площадью 16,8 кв.м.; Жилой комнаты *** на плане приложения *** - площадью 11,9 кв.м.; Ванную комнату *** на плане приложения *** - площадью 6,6 кв.м.; Коридор *** на плане приложения *** - площадью 3,3 кв.м.; Туалет *** на плане приложения *** - площадью 1,6 кв.м.; Итого: общая площадь *** - 40,2 кв.м.
Вход в *** осуществить с *** через пристройку (лит. а) в помещение ***. Для образования квартиры необходимо выполнить следующие работы: в помещении *** вместо оконного проема сделать дверной проем с установкой дверей; в помещении *** заложить дверные проемы в помещении *** и ***. Помещение *** разделить перегородкой на два помещения - коридор (*** на плане приложения ***) площадью 3,3 кв.м. и туалет (помещение *** на плане приложения ***) площадью 1,6 кв.м. В качестве кухни, по усмотрению собственника, использовать помещение *** или ***. В пользование владельца *** предоставить пристрой (лит. а) для организации входа в квартиру.
Кудрявцеву А.А. выделить *** составе следующих помещений: Кухни *** на плане приложения *** - площадью 6,4 кв.м.; Жилой комнаты *** на плане приложения *** – площадью 8,8 кв.м.; Коридора *** на плане - площадью 9,7 кв.м.; Туалета *** на плане - площадью 1,3 кв.м.; Шкафа *** на плане - площадью 0,3 кв.м.; Ванной *** на плане приложения *** - площадью 2,7 кв.м. Итого: общая площадь *** составит 29,2 кв.м.
Вход в *** осуществить со двора домовладения *** по *** через пристройку (лит. а1) в помещение ***. Для образования квартиры необходимо выполнить следующие работы: в помещении *** заложить дверной проем в помещение ***; в помещении *** заложить дверной проем в помещение ***; устроить дверной проем между помещениями *** и *** между помещением туалета (***) на плане и отопительной печью в помещении ***. В помещении *** оборудовать ванную комнату (помещение *** на плане приложения площадью 2,7 кв.м. с устройством перегородки на расстоянии 1,5 м. от стены смежной с помещениями *** и ***. *** (9,1 - 2,7=6,4 кв.м.) помещение *** использовать в качестве кухни.
2. Прекратить право общей долевой собственности Елагиной В.Я. и Кудрявцева А.А. на *** общей площадью 69,4 кв.м. по *** в ***.
3. Елагина В.Я. и Кудрявцев А.А. пользуются установленным санитарно техническим оборудованием и не препятствуют друг другу в его использовании до утепления помещения *** и закладки дверей, указанных в п. 5 настоящего соглашения.
4. Расходы по переоборудованию по своей выделенной части квартиры каждый совладелец берет на себя.
5. Закладку дверных проемов между помещениями *** и *** и между *** и *** производит Елагина В.Я. Планируемый проем между помещениями *** и *** в квартире Кудрявцева А.А. производит Елагина В.Я. Утепление помещения *** квартиры Кудрявцева А.А. производит Елагина В.Я.
6. Расходы по изготовлению проекта газового переоборудования квартиры Елагиной В.Я. и Кудрявцева А.А. производит Елагина В.Я.
7. Выполнение технических работ по изготовленным за счет Елагиной В.Я. проекта газового переоборудования производит каждый из сособственников самостоятельно.
8. До выполнения работ по новым проектам газового переоборудования Елагина В.Я. и Кудрявцев А.А. пользуются общим отоплением.
9. Кудрявцев А.А. обязуется не чинить препятствий Елагиной В.Я. в пользовании общими водопроводными канализационными и газовыми стояками, которые расположены в квартире Кудрявцева А.А.
10. До изменения проектов газоснабжения водоснабжения и электроснабжения все коммунальные расходы Елагина В.Я. и Кудрявцев А.А. несут пополам.
11. Подвальное помещение остается в пользовании Кудрявцева А.А. с допуском Елагиной В.Я. для обслуживания коммуникаций, расположенных в подвальном помещении.
12. Чердачное помещение остается в общем пользовании Кудрявцева А.А. и Елагиной В.Я. при этом, Кудрявцев А.А. обязуется не чинить препятствий Елагиной В.Я. на чердачное помещение через комнату *** Кудрявцева А.А.
13. На момент утверждения мирового соглашения по исковым требованиям в части взыскания судебных расходов и оплаты услуг эксперта истец к ответчику претензий не имеет.
14. Елагина В.Я. не требует денежной компенсации с Кудрявцева А.А. в счет превышения его доли площади помещения.
Стороны просят утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу, приложили письменный текст указанного мирового соглашения, подписанный ими.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела и предложенное для утверждения мировое соглашение, разъяснив сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220 и 221 ГПК РФ, принимает во внимание, что мировое соглашение, заключенное сторонами, совершено добровольно, не противоречит закону, соответствует интересам обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 35, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное чч.мм.гг. Елагиной В.Я. и Кудрявцевым А.А. по гражданскому делу *** по иску Елагиной В.Я. к Кудрявцеву А.А. о разделе квартиры между собственниками, вселении, согласно которому:
Произвести раздел *** жилом *** в *** в соответствии с первым вариантом заключения специалиста ИП А.А. *** от чч.мм.гг. а именно:
Выделить в собственность Елагиной В.Я. ***, общей площадью 40,2 кв.м., расположенную по адресу: *** *** в составе следующих помещений:
Жилая комната (*** на плане приложения ***) - площадью 16,8 кв.м.;
Жилая комната (*** на плане приложения ***) - площадью 11,9 кв.м.;
Ванная комната ( *** на плане приложения ***) - площадью 6,6 кв.м.;
Коридор (*** на плане приложения ***) - площадью 3,3 кв.м.;
Туалет (*** на плане приложения ***) - площадью 1,6 кв.м.;
Вход в *** осуществить с *** через пристройку (лит. а) в помещение ***. Для образования квартиры необходимо выполнить следующие работы: в помещении *** вместо оконного проема сделать дверной проем с установкой дверей; в помещении *** заложить дверные проемы в помещении *** и ***. Помещение *** разделить перегородкой на два помещения - коридор (*** на плане приложения ***) площадью 3,3 кв.м. и туалет (помещение *** на плане приложения ***) площадью 1,6 кв.м. В качестве кухни, по усмотрению собственника, использовать помещение *** или ***. В пользование владельца *** предоставить пристрой (лит. а) для организации входа в квартиру.
Выделить в собственность Кудрявцеву А.А. ***, общей площадью 29,2 кв.м., расположенную по адресу: *** *** в составе следующих помещений:
Кухня (*** на плане приложения ***) - площадью 6,4 кв.м.;
Жилая комната (***на плане приложения ***) - площадью 8,8 кв.м.;
Коридор (*** на плане) - площадью 9,7 кв.м.;
Туалет (*** на плане) - площадью 1,3 кв.м.;
Шкаф (*** на плане) - площадью 0,3 кв.м.;
Ванная (*** на плане приложения ***) - площадью 2,7 кв.м.
Вход в *** осуществить со двора домовладения *** по *** через пристройку (лит. а1) в помещение ***. Для образования квартиры необходимо выполнить следующие работы: в помещении *** заложить дверной проем в помещение ***; в помещении *** заложить дверной проем в помещение ***; устроить дверной проем между помещениями *** и *** между помещением туалета (***) на плане и отопительной печью в помещении ***. В помещении *** оборудовать ванную комнату (помещение *** на плане приложения площадью 2,7 кв.м. с устройством перегородки на расстоянии 1,5 м. от стены смежной с помещениями *** и ***. *** (9,1 - 2,7=6,4 кв.м.) помещение *** использовать в качестве кухни.
2. Прекратить право общей долевой собственности Елагиной В.Я. и Кудрявцева А.А. на *** общей площадью 69,4 кв.м. по *** в ***.
3. Елагина В.Я. и Кудрявцев А.А. пользуются установленным санитарно техническим оборудованием и не препятствуют друг другу в его использовании до утепления помещения *** и закладки дверей, указанных в п. 5 настоящего соглашения.
4. Расходы по переоборудованию *** несет Елагина В.Я., расходы по переоборудованию *** несет Кудрявцев А.А..
5. Закладку дверных проемов между помещениями *** и *** и между *** и *** производит Елагина В.Я.. Планируемый проем между помещениями *** и *** в квартире Кудрявцева А.А. производит Елагина В.Я.. Утепление помещения *** квартиры Кудрявцева А.А. производит Елагина В.Я..
6. Расходы по изготовлению проекта газового переоборудования квартиры Елагиной В.Я. и Кудрявцева А.А. производит Елагина В.Я..
7. Выполнение технических работ по изготовленным за счет Елагиной В.Я. проектам газового переоборудования производит каждый из сособственников жилых помещений самостоятельно.
8. До выполнения работ по новым проектам газового переоборудования Елагина В.Я. и Кудрявцев А.А. пользуются общим отоплением.
9. Кудрявцев А.А. обязуется не чинить препятствий Елагиной В.Я. в пользовании общими водопроводными канализационными и газовыми стояками, которые расположены в квартире Кудрявцева А.А.
10. До изменения проектов газоснабжения водоснабжения и электроснабжения все коммунальные расходы Елагина В.Я. и Кудрявцев А.А. несут пополам.
11. Подвальное помещение остается в пользовании Кудрявцева А.А. с допуском Елагиной В.Я. для обслуживания коммуникаций, расположенных в подвальном помещении.
12. Чердачное помещение остается в общем пользовании Кудрявцева А.А. и Елагиной В.Я. при этом, Кудрявцев А.А. обязуется не чинить препятствий Елагиной В.Я. на чердачное помещение через комнату *** Кудрявцева А.А.
13. Судебные расходы по оплате услуг эксперта истец с ответчика не взыскивает. 14. Елагина В.Я. отказывается от денежной компенсации с Кудрявцева А.А. в счет превышения его доли площади помещения.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску Елагиной В.Я. к Кудрявцеву А.А. о разделе квартиры между собственниками, вселении
Разъяснить сторонам, что согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течении 10 дней.
Судья: Д.Н. Григорьев