РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 марта 2011 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Н.П. к ОАО НЗСП г.Новочеркасска, Администрации г. Новочеркасска о внесении изменений в договор приватизации квартиры,
УСТАНОВИЛ :
Борисова Н.П. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что по праву общей совместной собственности, в порядке приватизации от <дата>, квартира № по <адрес> принадлежит С.А.М., С.П.П. и Борисовой Н.П.. <дата> умерла С.А.М., а <дата> умер С.П.П.. Доли в праве собственности на квартиру при жизни родителей определены не были. После смерти родителей, истица, в установленный законом срок, согласно ст. 1154 ГК РФ, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При оформлении документов, нотариус указал, что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан допущена ошибка в дате рождения С.А.М., вместо надлежащего <дата>, ошибочно указано – <дата>. Договор приватизации был заключен с Новочеркасским заводом синтетических продуктов. В настоящее время Новочеркасский завод синтетических продуктов является акционерным обществом –ОАО «НЗСП» и не обладает полномочиями на внесение изменений в документы по приватизации квартиры.
Просила суд внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, заключенный между «Новочеркасским заводом синтетических продуктов» и С.А.М., С.П.П. и Борисовой Н.П., указав дату рождения С.А.М. – <дата>.
В судебном заседании Борисова Н.П., поддержала требования искового заявления, настаивала на его удовлетворении.
Представитель ОАО «НЗСП», Червякова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала вынесение решения на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель Администрации г.Новочеркасска, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства по делу, не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.38).
Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.Новочеркасска.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> (л.д.6), квартира № по <адрес> принадлежит С.А.М., С.П.П. и Борисовой Н.П. по праву совместной собственности. В данном договоре допущена ошибка в указании даты рождения С.А.М.: вместо надлежащего <дата>, ошибочно указано – <дата>.
Как видно из материалов дела (л.д.7), С.А.М. родилась <дата>, что подтверждается свидетельством о ее рождении №. С.А.М., <дата> года рождения, умерла <дата>, о чем свидетельствует актовая запись о смерти № (л.д.5). Договор приватизации был заключен с Новочеркасским заводом синтетических продуктов. В настоящее время Новочеркасский завод синтетических продуктов является акционерным обществом –ОАО «НЗСП» и не обладает полномочиями на внесение изменений в документы по приватизации квартиры. Кроме того, согласно акту приемки-передачи жилищно-коммунального хозяйства Новочеркасского завода синтетических продуктов от <дата> (л.д. 26), жилищный фонд, в том числе дом по <адрес>, были переданы Новочеркасским заводом синтетических продуктов в муниципальную собственность Администрации г.Новочеркасска.
В силу ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.
Согласно 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В соответствии со ст. 453 ГК РФ, при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
Учитывая выше изложенные обстоятельства, суд полагает исковые требования Борисовой Н.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Борисовой Н.П. к ОАО НЗСП г.Новочеркасска, Администрации г. Новочеркасска о внесении изменений в договор приватизации квартиры, удовлетворить.
Внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, заключенный между «Новочеркасским заводом синтетических продуктов» и С.А.М., С.П.П. и Борисовой Н.П., указав дату рождения С.А.М. – <дата>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 марта 2011 года.
Судья Н.М. Калашникова