РЕШЕНИЕ Дело № 2-788/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 марта 2011 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Калашниковой Н.М.
при секретаре Щербак Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессарабовой Е.Н. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
Бессарабова Е.Н. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она на основании договора найма жилого помещения № от <дата> с <дата> проживает и зарегистрирована в квартире № по <адрес>, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя ее содержания. Приватизированного дома или квартиры на территории г. Новочеркасска не имеет. В настоящее время общежитие является муниципальной собственностью. Согласно ответу МУП «АПЖ и СН» г. Новочеркасска в настоящее время общежития приватизации не подлежат. Разрешение данного вопроса возможно только в судебном порядке. Просила признать за ней право собственности на квартиру № в литере А по <адрес>, в порядке приватизации, исключив из числа собственников Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска.
В судебном заседании Бессарабова Е.Н. на удовлетворении иска настаивали, сославшись на доводы искового заявления.
Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, был Надлежащее извещен о времени и месте рассмотрения, дела. Суд определил рассмотреть Дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес> числится на праве собственности за Администрацией г. Новочеркасска. На основании договора найма жилого помещения в общежитии № от <дата> Бессарабова Е.Н. является нанимателем указанной квартиры (л.д.11-15). Согласно Представленной суду копии паспорта, истица с <дата> зарегистрирована по указанному выше адресу (л.д. 5). Также Бессарабова Е.Н. несет бремя содержания квартиры, что подтверждается квитанцией об оплате за ЖКУ (л.д.8). Истица обратилась в МУП «Агентство по Приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» г. Новочеркасска с целью приватизации занимаемого жилья, однако ей в этом было отказано, в связи с тем, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации (л.д.18). В соответствии со справкой ООО УК «Жилремонт » в данной квартире зарегистрирована одна Бессарабова Е.Н. (л.д.6).
Из содержания ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, Предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения Договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Статьей 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы истцы имеют право на приватизацию занимаемых ими комнат.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Анализ исследованных в судебном заседании доказательств, приводит суд к убеждению в том, что истица добросовестно и на законных основаниях пользовалась предоставленным ей жилым помещением, и имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Из справки МУП «ЦТИ» № от <дата> следует, что Бессарабова Е.Н. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г. Новочеркасску (л.д.7). Применительно к изложенному, суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать за ней право собственности на квартиру № по <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бессарабовой Е.Н. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Бессарабовой Е.Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру № в литере А по <адрес>, в порядке приватизации, исключив из числа собственников Комитет по
управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский грродской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 5 марта 2011 года.
Судья Н.М. Калашникова