Дело № 2-781/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новочеркасск 11 марта 2011 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Никитушкиной Е.Ю. при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в
открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой З.Н. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации г.Новочеркасска о признании права на жилую площадь, указав, что она проживает по *** в комнате номер *** в г. Новочеркасске с 1991года. Согласно технического паспорта комната, в которой истица проживает, имеет номер *** и расположена на 3 этаже дома литер «А» по *** С ней заключен в настоящее время договор найма жилого помещения в общежитии на основании ордера от чч.мм.гг.. В настоящее время общежитие является муниципальной собственностью. Из ответа МУП «АПЖиСН» г.Новочеркасска, следует, что общежитие приватизации не подлежит. Истица считает, что поскольку занимаемое ею жилое помещение не укомплектовано мебелью и другими необходимыми для проживания предметами, то оно не имеет статус общежития. Кроме того, здание по *** передано в муниципальную собственность. Просила суд признать за ней право собственности на комнату *** на третьем этаже в доме литер «А» по *** в порядке приватизации.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом.
Представитель истицы Скорикова Е.Н. действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Харченко Д.А., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, с учетом мнения представителя истца и в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истице-Поповой Зое Николаевне был выдан ордер *** от чч.мм.гг., на вселение в жилое помещение по ***. (л.д.10)
Согласно финансовому лицевому счету, Попова З.Н. зарегистрирована по адресу *** чч.мм.гг.. (л.д.11).
В соответствии с представленным техническим паспортом комната *** по *** имеет общую площадь 14,5 кв. м., в том числе жилую 14,5 кв. м.(л.д.12-13).
Из справки МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска следует, что Попова З.Н. Не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по Новочеркасску(л.д.6).
Попова З.Н. обращалась в МУ ДГХ г.Новочеркасска с просьбой заключить с ней договор найма жилого помещения, однако истице было
отказано, на основании того, что приватизация жилых помещений в общежитиях запрещена (л.д.8).
Статья 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» предусматривает, что к
отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Рссийской Федерации о договоре социального найма.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в
государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на основаниях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Учитывая, что приватизации подлежит только изолированное жилое
помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч.2 ст.62 ЖК РФ
неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма, а так же то, что жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 1 марта 2005 года, могут быть приобретены в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года, если это жилое помещение является изолированным.
Поскольку общежитие, расположенное по адресу ***, было принято в муниципальную собственность, статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона, истцы вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность, в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации».
Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы, истцы имеют право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения. В соответствии со ст.2 названного Закона жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Таким образом, поскольку истица несет бремя содержания занимаемого жилого помещения, оплачивая жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями, а здание по *** принадлежит КУМИ Администрации г. Новочеркасска суд приходит к выводу о возможности удовлетворить требования истицы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ,
суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Поповой З.Н. удовлетворить.
Признать за Поповой З.Н. право собственности на комнату *** на третьем этаже в доме литер «А» по *** в порядке приватизации, исключив из числа собственников указанного жилого помещения КУМИ Администрации г. Новочеркасска.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через
Новочеркасский городской суд в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 марта 2011года.
Судья: Е.Ю.Никитушкина