Дело № 2-576/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск 18 января 2011 год
Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щукина Е.В. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Щукин Е.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в настоящее время он проживает в квартире № по <адрес> в г.Новочеркасске, в которой он живет с 1993 года. Основанием для его регистрации послужил ордер, выданный на основании постановления <данные изъяты> № от ЧЧ.ММ.ГГ., который им был утрачен. Совместно с ним в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. В августе 2010 года он, обратился в <данные изъяты> с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения - квартиры № по ул. <адрес> но ему было в этом в устной форме отказано. Объяснением причины отказа в приеме документов на приватизацию послужило то, что у него не сохранился вышеуказанный ордер, на основании которого он вселился в указанное жилое помещение. Щукин Е.В. ранее в приватизации жилья не участвовал и собственного жилья на территории г.Новочеркасска не имеет. Он является в настоящее время полноправным нанимателем указанного жилого помещения, осуществляет владение и пользование данным жилым помещением, оплачивает обязательные коммунальные платежи. Просил признать за Щукиным Е. В. право собственности на квартиру № по ул.<адрес> в порядке приватизации.
Щукин Е.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения заявления был извещен надлежащим образом. Представитель Щукина Е.В. действующий на основании доверенности Артемов Н.И. поддержал заявленное исковое требование своего доверителя, настаивал на его удовлетворении, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении и представленные в материалах дела доказательства. Дополнительно просил признать за Щукиным Е.В. право пользования указанной квартирой.
Представители Администрации г.Новочеркасска в судебное заседание не явились. О слушании дела были извещены надлежащим образом. О наличии уважительных причин неявки в судебное заседание, суду не сообщили, отложить слушание по делу не просили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд находит заявленное исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии лицевым счетом Щукин Е.В. был вселен в квартиру № по <адрес> на основании постановления <данные изъяты> № от ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д.9). В соответствии со справкой <данные изъяты> № от ЧЧ.ММ.ГГ., здания строения находящиеся в г.Новочеркасске по адресу: <адрес> числятся за <данные изъяты>, квартира № 37 в литере А принадлежит на праве собственности <данные изъяты> (л.д.6). Также по данным <данные изъяты> Щукин Е.В. не имеет собственного дома и приватизационной квартиры по г. Новочеркасску (л.д.7).
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на жилище
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Таким образом, суд делает вывод о том, что истец занимает спорную квартиру на условиях социального найма.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
На основании п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 документом, являющимся основанием для регистрации по месту жительства является ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия.
Нанимателем вышеуказанной квартиры Щукин Е. В. является на основании ордера, выданного на основании постановления мэра <адрес> № от ЧЧ.ММ.ГГ..
Как видно из материалов дела, ограничений для приватизации квартиры, в которой проживает истец, не установлено.
Также необходимо отметить, что согласно пункта 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N. 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Щукиным Е.В. право пользования квартирой № по ул. <адрес>.
Признать за Щукиным Е.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру № в литере «А» расположенную по адресу: <адрес> исключив из числа собственников указанной квартиры Комитет по управлению имуществом администрации города Новочеркасска.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти суток с момента вынесения в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2011 года.
Судья