Дело № 2- 563/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года г.Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре: Евлампиевой Т..В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по иску Журавлевой О.Ю. о снятии с регистрационного учета Трубицына В.А..
УСТАНОВИЛ:
Истица обратился с данным иском в суд, ссылаясь на то, что она на основании свидетельства о государственной регистрации прав от чч.мм.гг. является собственником квартиры по адресу: ***, и что ее права как собственника нарушаются фактом регистрации в принадлежащем ей жилом помещении Трубицына В.А., который членом её семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет и совместно с истицей не проживает.
В судебном заседании представитель истицы, действующий на основании доверенности, Артёмов Н.И. на иске настаивал в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчик в настоящее время не проживает в вышеуказанной квартире, длительное время не проживал в ней, и, следовательно, утратил право пользования названным жилым помещением. Договора об аренде между истицей и ответчиком не заключалось и заключение такого договора не планируется.
Ответчик Трубицын В.А. надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, заявлений об отложении дала или об уважительности его не явки суду не предоставил.. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Судом в порядке ст.50 ГПК РФ в судебное заседание в качестве представителя ответчика был приглашен адвокат Арсалия В., который просил суд принять решение в соответствии с законом.
Третье лицо - Управление Федеральной Миграционной службы РФ по Ростовской области надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного заседания в суд не явилось, и предоставило отзыв о том, что против удовлетворения иска не возражает.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, свидетеля Л.С., исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира *** по *** принадлежит на праве собственности Журавлевой О.Ю. (л. д. 7), которую она приобрела на основании договора купли-продажи *** от чч.мм.гг.(л.д. 10). Согласно справки отделения адресно-справочной работы Новочеркасского отдела УФМС РФ по РО и справки *** выданной ООО «***» г.Новочеркасска о составе семьи, Трубицын В.А. зарегистрирован по адресу ***.(л.д.8-9).
Свидетель Л.С. проживает в спорной квартире, пояснила суду, что она ответчика Трубицына В.А. длительное время в спорной квартире не видела, вещей его там нет и место его нахождения ей не известно, оплату за содержание жилья ответчик не производит.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25июня1993года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Законодатель под вселением понимает фактическое проживание в жилом помещении постоянно или преимущественно, что предполагает, как правило, ведение общего хозяйства и участие в содержании этого жилого помещения.
При установленных судом обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку он не проживает в указанном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства и не принимает участия в его содержании. Фактом своей регистрации в квартире истицы, Трубицын В.А. нарушает её права как собственника жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Журавлевой О.Ю. о снятии с регистрационного учета Трубицына В.А. удовлетворить.
Признать Трубицына В.А., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, обязав Управление Федеральной Миграционной службы РФ по Ростовской области снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 марта 2011 года
Судья Никитушкина Е.Ю.