Дело № 2-268\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новочеркасск 14 февраля 2011 год
Новочеркасский городской суд в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Баранцова С.Н. к МУ «ДГХ» г.Новочеркасска о признании недействительными распоряжений ВрИО директора МУ «ДГХ» Денисенко К.Г. о передаче в управление ООО УК «Коммунальщик» многоквартирных жилых домов,
У С Т А Н О В И Л:
Баранцов С.Н. обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Муниципальное учреждение Департамент городского хозяйства г. Новочеркасска, в лице временно исполняющего обязанности директора Денисенко К. Г. издало распоряжения «О передаче в управление ООО «Коммунальщик» многоквартирных жилых домов», которые находятся на обслуживании ООО «Жилремонт-6». За период с ЧЧ.ММ.ГГ. по ЧЧ.ММ.ГГ. было издано 4 распоряжения, а именно: распоряжение № от ЧЧ.ММ.ГГ. «О передаче в управление ООО УК «Коммунальщик» многоквартирного дома по адресу <адрес>»; распоряжение № от ЧЧ.ММ.ГГ. «О передаче в управление ООО УК «Коммунальщик» многоквартирного дома по адресу <адрес>»; распоряжение № от ЧЧ.ММ.ГГ. «О передаче в управление ООО УК «Коммунальщик» многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>»; распоряжение № от ЧЧ.ММ.ГГ. «О передаче в управление ООО УК «Коммунальщик» многоквартирного дома по адресу <адрес>». Он работает в должности директора Общества с ограниченной ответственностью «Жилремонт-6» с ЧЧ.ММ.ГГ. Действуя в интересах ООО «Жилремонт-6» считает, что указанные распоряжения не имеют юридической силы. Решением Новочеркасского городского суда от ЧЧ.ММ.ГГ. признано незаконным распоряжение Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска от ЧЧ.ММ.ГГ. № «О назначении временно исполняющим обязанности директора Муниципального Учреждения «Департамент городского хозяйства города Новочеркасска» Денисенко К. Г». Определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ЧЧ.ММ.ГГ. указанное решение Новочеркасского городского суда оставлено без изменений. Из чего следует, что подпись Денисенко К. Г. на распоряжениях от имени МУ ДГХ г.Новочеркасска о передаче в управление ООО УК «Коммунальщик» многоквартирных жилых домов также недействительна за неимением у него на то соответствующих полномочий. Просил признать недействительными распоряжения МУ ДГХ г. Новочеркасска № от ЧЧ.ММ.ГГ. «О передаче в управление ООО УК «Коммунальщик» многоквартирного дома по адресу <адрес>», № от ЧЧ.ММ.ГГ. «О передаче в управление ООО УК «Коммунальщик» многоквартирного дома по адресу <адрес>», № от ЧЧ.ММ.ГГ. «О передаче в управление ООО УК «Коммунальщик» многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>», № от ЧЧ.ММ.ГГ. «О передаче в управление ООО УК «Коммунальщик» многоквартирного дома по адресу <адрес>».
В судебное заседание истец не явился, его представитель, действующий на основании доверенности Чеботарь Д.А., на удовлетворении иска настаивала, дала пояснения, аналогичные тексту искового заявления. Дополнительно пояснила, что в данном споре истцом выступает Баранцов С.Н., как физическое лицо.
Представитель МУ «ДГХ» г.Новочеркасска представил письменный отзыв, согласно которому в иске просит отказать, ссылаясь на то, что Денисенко К.Г. имел право подписывать оспариваемые распоряжения.
Представитель КУМИ Администрации г.Новочеркасска, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица определением суда, по доверенности Савчук Т.В. просила в иске отказать. Представила письменный отзыв.
Представитель ООО УК «Коммунальщик» адвокат Барнев П.С. в удовлетворении иска просил полностью отказать.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Баранцова С.Н. не подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что решением Новочеркасского городского суда от ЧЧ.ММ.ГГ. исковые требования ФИО9, К1. к КУМИ г.Новочеркасска о признании распоряжения КУМИ «О назначении временно-исполняющим обязанности директора муниципального учреждения Департамента городского хозяйства г.Новочеркасска К.Г. Денисенко» от ЧЧ.ММ.ГГ. №, обязании КУМИ Администрации г.Новочеркасска расторгнуть трудовой договор от ЧЧ.ММ.ГГ. заключенный с Денисенко К. Г., были удовлетворены в части признания распоряжения недействительным (л.д.19-24).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ЧЧ.ММ.ГГ. указанное решение Новочеркасского городского суда Ростовской области оставлено без изменений.
Денисенко К.Г. временно исполняет обязанности директора МУ Департамент Городского Хозяйства города Новочеркасска на основании трудового договора от ЧЧ.ММ.ГГ., заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города и Денисенко К.Г., который судом первой и кассационной инстанции признан действующим. Указанный трудовой договор действует до выхода на работу директора МУ ДГХ - Шуваева Н.В.
Поскольку определением Новочеркасского городского суда от ЧЧ.ММ.ГГ. по делу № приостановлена ликвидация МУ Департамент Городского Хозяйства города Новочеркасска, Департамент продолжает свою деятельность в соответствии с действующим законодательством.
Порядок передачи многоквартирных домов в управление установлен постановлением Администрации города Новочеркасска от ЧЧ.ММ.ГГ. № (л.д.58, 59). Основанием для начала процедуры приема-передачи многоквартирного дома является заявление о принятии дома в управление, поданное в Администрацию города Новочеркасска лицом, уполномоченным собственниками. На основании полученного заявления и перечня документов, указанных в приложении № к указанному постановлению, Администрация города в лице муниципального учреждения Департамента городского хозяйства Администрации города Новочеркасска в течение 10 рабочих дней издает распоряжение о передаче многоквартирного дома в управление. Таким образом, действия ВрИО директора МУ ДГХ г. Новочеркасска Денисенко К.Г. по принятию распоряжения о передаче в управление жилых домов соответствуют нормам принятых нормативных актов.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
В силу ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы Жилищного законодательства Баранцов С.Н. не вправе обращаться с заявленными требованиями в суд, а только собственник может обжаловать решение о выборе способа управления. Кроме того, оспариваемыми распоряжениями ВрИО директора МУ ДГХ не затрагиваются права и охраняемые законом интересы Баранцова С.Н.
Нельзя согласиться с доводом Баранцова С.Н. об отсутствии права подписания оспариваемых распоряжений Денисенко К.Г. в связи с решением Новочеркасского городского суда от ЧЧ.ММ.ГГ., поскольку все распоряжения были подписаны им до вступления указанного решения в законную силу. Меры по обеспечению иска по данному делу, препятствующие Денисенко К.Г. исполнять свои обязанности, не принимались.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Баранцова С.Н. к МУ «ДГХ» г.Новочеркасска о признании недействительными распоряжений ВрИО директора МУ «ДГХ» Денисенко К.Г. о передаче в управление ООО УК «Коммунальщик» многоквартирных жилых домов оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в 10 дневный срок с момента вынесения в окончательной форме через Новочеркасскимй городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2011 года.
Судья: