О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу
“14 ” февраля 2011 г. г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Григорьева Д.Н. при секретаре Ковалевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коцобан А.Н. Коцобан Н.Ф., Администрации *** об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследство, по встречному иску Коцобан Н.Ф. к Коцобан А.Н. о разделе квартиры, выплате стоимости доли участнику долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Коцобан А.Н. и П.Н. обратились в суд с иском к Коцобан Н.Ф. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что 24 апреля скончался отец – Н.В., чч.мм.гг. г.р., который на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: ***.кв.33. Н.В. При жизни наряду с истцами, на праве совместной собственности, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от чч.мм.гг. являлся сособственником квартиры по адресу: ***,кв.33. Согласно договора об определении долей от чч.мм.гг. были определены доли в праве общей совместной собственности после смерти их матери- С.Н., умершей чч.мм.гг. следующим образом: по 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, за Н.В., за Коцобан А.Н. и П.Н..
Впоследствии указанными гражданами было зарегистрировано их право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по ***. В 2003 году Н.В. вступил в брак с гражданкой Коцобан Н.Ф.. До брака на земельном участке общей площадью 14990 кв.м, расположенном по адресу: ***, Н.В. построил жилой дом, который был им в 2009 году зарегистрирован, как объект незавершенного строительства, площадью застройки 117,9 кв.м. и степенью готовности 77% в Управлении Федеральной регистрационной службы по ***.
Указанный дом и земельный участок, Н.В. продал чч.мм.гг. К.В., Ю.К., М.Г. за 2600000 рублей.
Во время нахождения в браке с Н.В., Коцобан Н.Ф. приобрела у К.В. и М.Г. однокомнатную *** в *** за 1000000 рублей, право собственности на которую было зарегистрировано на Коцобан Н.Ф.
После смерти Н.В. его жена Коцобан Н.Ф. приобрела у К.В., Ю.К., М.Г. трехкомнатную *** в *** за 1400000 рублей.
Фактически между сторонами Н.В. с одной стороны и К.В., Ю.К., М.Г. с другой стороны имел место обмен вышеуказанными объектами недвижимости, т.к. деньги сторонами фактически не передавались, а были произведены взаимозачеты по оформленным сделкам купли-продажи от чч.мм.гг. и от чч.мм.гг.
В установленный законом для принятия наследства срок, истцы обратились в нотариальную контору к нотариусу *** С.А. для вступления в права наследования за их отцом Н.В.
Однако Нотариус С.А. отказала истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону сославшись на то, что ими не собран в полном объеме пакет документов на наследство после смерти их отца на *** в ***.
Коцобан А.Н. и П.Н. просили установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Н.В., в виде права собственности на квартиру по адресу: ***,кв.33.
Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу:г.Новочеркасск, ***,кв.33. признав за Коцобан А.Н. право собственности на ? долю, за П.Н. на 1\2 долю указанной квартиры, исключив из числа собственников Н.В.. Установить факт принятия Коцобан А.Н. и П.Н. наследствка виде права общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, открывшегося после смерти Н.В., признав за Коцобан А.Н. право собственности на 1/6 долю за П.Н. право собственности на 1/6 долю указанной квартиры. Исключив из числа собственников на 2/6 долей указанной квартиры Коцобан Н.Ф..
Установить факт принятия Коцобан А.Н. и П.Н. наследства в виде права долевой собственности на квартиру по адресу: ***.кв.40, открывшееся после смерти Н.В., признав за Коцобан А.Н. право собственности на 1/6 долю за П.Н. право собственности на 1/6 долю указанной квартиры, исключив из числа собственников на 2/6 доли указанной квартиры Коцобан Н.Ф..
Коцобан Н.Ф. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Коцобан А.Н. и П.Н. о разделе квартиры и выплате стоимости доли участнику долевой собственности, указав что, трехкомнатная ***, общей площадью 61,6 кв.м., в том числе жилой площадью 40,0 кв.м., по адресу: *** ***, находится в общей долевой собственности, на основании договора об определении долей *** от чч.мм.гг., у следующих лиц:
- Н.В. – с долей 1/3;
- Коцобан А.Н. - с долей 1/3;
- П.Н. – с долей 1/3;
В 2001 году Н.В. вступил в брак с Коцобан Н.Ф..
чч.мм.гг. Н.В. умер.
На долю Коцобан Н.Ф. в *** жилого дома по *** *** в *** приходится 6,84 (61.6/9 = 6,84) кв.м общей площади и 4,44 (40.0/9= 4,44) кв.м. жилой площади.
Выдел 1/9 доли спорной *** жилого дома по *** *** в *** в натуре мне – Коцобан Н.Ф. технически, в связи с размерами и габаритами квартиры и приходящей на долю каждого площади жилого помещения, не возможен.
В связи с размерами и габаритами квартиры и приходящейся на долю Коцобан Н.Ф.. площади жилого помещения (6,84 общей и 4,44 жилой в трехкомнатной квартире) и проживания по другому месту жительства, его доля незначительна не может быть реально выделена.
Коцобан Н.Ф., не имеет существенного интереса в использовании как спорной *** жилого дома по *** *** в ***, так и её доли.
Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. С получением компенсации в соответствии с этой же статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Коцобан Н.Ф. просила произвести раздел *** жилом доме по *** *** в ***, исключив меня – Коцобан Н.Ф.из числа собственников 1\9 доли собственности на эту квартиру, признав за Коцобан А.Н. и П.Н. право собственности на эту же 1/9 долю данной *** каждому по 1/8 доле) после того, как они выплатят ей определенную экспертом сумму, взыскав эту сумму с Коцобан А.Н. и П.Н. в ее пользу, исключив ее из числа совладельцев этой квартиры.
В судебном заседании представитель Коцобан Н.Ф.- адвокат Волков П.В., действующий на основании соответствующей доверенности и ордера, заявил ходатайство о заключении мирового соглашения.
Коцобан А.Н., П.Н., их представитель адвокат Артемов Н.И., действующая на основании доверенности и ордера, против заключения мирового соглашения не возражали.
Стороны просили заключить настоящее мировое соглашение на следующих условиях:
1. Признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, общей площадью 61,6 кв.м., в том числе жилой площадью 40,0 кв.м., за Коцобан А.Н. и П.Н., за каждым на ? долю собственности, исключив Н.В. из числа совладельцев этой квартиры, прекратив его право собственности на эту квартиру.
2. Признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, общей площадью 37,4 кв.м., в том числе жилой площадью 19,1 кв.м., за Коцобан А.Н. и П.Н., за каждым на ? долю собственности, исключив Коцобан Н.Ф. из числа совладельцев этой квартиры, прекратив её право собственности на эту квартиру.
3. Коцобан А.Н. и П.Н. отказываются всех своих исковых требований к Коцобан Н.Ф..
Коцобан Н.Ф. отказывается от всех своих исковых требований к Коцобан А.Н. и П.Н..
4. Коцобан А.Н. и П.Н. отказываются от каких-либо имущественных претензий к Коцобан Н.Ф. в связи со смертью чч.мм.гг. их отца Н.В., в том числе не имеют к ней претензий в связи с покупкой ею легкового автомобиля «Тойота Королла», 1988 года выпуска, регистрационный знак Н587АК161, в связи с покупкой ею гаража *** ряд № 9 по *** б в *** партнерства Гаражно-строительный кооператив ГСК «ВОСТОК», а также в связи с покупкой ею квартиры по адресу: *** на данное имущество не претендуют.
Коцобан А.Н. и П.Н. признают право собственности Коцобан Н.Ф.:
- на легковой автомобиль «Тойота Королла», 1988 года выпуска, регистрационный знак Н587АК16;
-на гараж *** ряд № 9 по *** б в *** партнерства Гаражно-строительный кооператив ГСК «ВОСТОК».
- на квартиру по адресу: ***.
5. Коцобан А.Н. и П.Н. солидарно обязуются выплатить Коцобан Н.Ф., за превышение их доли в наследстве их отца Н.В. 270000 (Двести семьдесят тысяч) рублей до чч.мм.гг., а за просрочку выплаты этой суммы солидарно обязуются выплатить Коцобан Н.Ф. по 1000 (одной тысячи) рублей в день, за каждый день просрочки платежа.
До указанной в настоящем пункте выплаты Коцобан Н.Ф. в полном объеме - в сумме 270000 (Двести семьдесят тысяч) рублей, а также всех выплат за просрочку выплаты этой суммы по 1000 (одной тысячи) рублей в день, за каждый день просрочки платежа, налагается запрет на отчуждение Коцобан А.Н. и П.Н. квартиры по адресу ***, а в случае невыплаты этих сумм до чч.мм.гг. на квартиру по адресу *** обращается взыскание судебным приставом.
В случае невыплаты Коцобан А.Н. и П.Н. указанных в настоящем пункте сумм до чч.мм.гг. данные суммы подлежат взысканию с них на основании исполнительного листа, выданного судом во исполнение настоящего мирового соглашения.
Указанный в настоящем пункте запрет на отчуждение Коцобан А.Н. и П.Н. квартиры по адресу ***, не препятствует в государственной регистрации ими права собственности на эту квартиру.
6. Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу возмещению не подлежат.
Стороны признают то обстоятельство, что настоящее мировое соглашение не нарушает их прав и интересов и им не противоречит.
Сторонам разъяснены и понятны процессуальные основания и последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.35, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения производства по делу и вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, что мировое соглашение после его утверждения судом приобретает силу решения суда.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить представленное суду мировое соглашение.
В судебном заседании Коцобан Н.Ф., Коцобан А.Н., П.Н. подтвердили, что полностью согласны с условиями мирового соглашения, обязуются его выполнять и в дальнейшем никаких претензий друг к другу по предмету мирового соглашения не предъявлять. Просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.
Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания отдельным документом, подписанным сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ, о чем свидетельствуют их подписи под текстом мирового соглашения.
Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает интересов третьих лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, 220 и 221 ГПК РФ
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение от чч.мм.гг. между Коцобан Н.Ф., Коцобан А.Н., П.Н. согласно которому:
1. Признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, общей площадью 61,6 кв.м., в том числе жилой площадью 40,0 кв.м., за Коцобан А.Н. и П.Н., за каждым на ? долю собственности, исключив Н.В. из числа совладельцев этой квартиры, прекратив его право собственности на эту квартиру.
2. Признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, общей площадью 37,4 кв.м., в том числе жилой площадью 19,1 кв.м., за Коцобан А.Н. и П.Н., за каждым на ? долю собственности, исключив Коцобан Н.Ф. из числа совладельцев этой квартиры, прекратив её право собственности на эту квартиру.
3. Коцобан А.Н. и П.Н. отказываются всех своих исковых требований к Коцобан Н.Ф..
Коцобан Н.Ф. отказывается всех своих исковых требований к Коцобан А.Н. и П.Н..
4. Коцобан А.Н. и П.Н. отказываются каких либо имущественных претензий к Коцобан Н.Ф. в связи со смертью чч.мм.гг. их отца Н.В., в том числе не имеют к ней претензий в связи с покупкой ею легкового автомобиля «Тойота Королла», 1988 года выпуска, регистрационный знак Н587АК161, в связи с покупкой ею гаража *** ряд № 9 по *** б в *** партнерства Гаражно-строительный кооператив ГСК «ВОСТОК», а также в связи с покупкой ею квартиры по адресу: *** на данное имущество не претендуют.
Коцобан А.Н. и П.Н. признают единоличное право собственности Коцобан Н.Ф.:
- на легковой автомобиль «Тойота Королла», 1988 года выпуска, регистрационный знак Н587АК16;
-на гараж *** ряд № 9 по *** б в *** партнерства Гаражно-строительный кооператив ГСК «ВОСТОК».
- на квартиру по адресу: ***.
5. Коцобан А.Н. и П.Н. солидарно обязуются выплатить Коцобан Н.Ф., за превышение их доли в наследстве их отца Н.В. 270000 (Двести семьдесят тысяч) рублей до чч.мм.гг., а за просрочку выплаты этой суммы солидарно обязуются выплатить Коцобан Н.Ф. по 1000 (одной тысячи) рублей в день, за каждый день просрочки платежа.
До указанной в настоящем пункте выплаты Коцобан Н.Ф. в полном объеме - в сумме 270000 (Двести семьдесят тысяч) рублей, а также всех выплат за просрочку выплаты этой суммы по 1000 (одной тысячи) рублей в день, за каждый день просрочки платежа, налагается запрет на отчуждение Коцобан А.Н. и П.Н. квартиры по адресу ***, а в случае невыплаты этих сумм до чч.мм.гг. на квартиру по адресу *** обращается взыскание судебным приставом.
В случае невыплаты Коцобан А.Н. и П.Н. указанных в настоящем пункте сумм до чч.мм.гг. данные суммы подлежат взысканию с них на основании исполнительного листа, выданного судом во исполнение настоящего мирового соглашения.
Указанный в настоящем пункте запрет на отчуждение Коцобан А.Н. и П.Н. квартиры по адресу ***, не препятствует в государственной регистрации ими права собственности на эту квартиру.
6. Судебные расходы понесенные сторонами по настоящему делу возмещению не подлежат.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростоблсуд через Новочеркасский горсуд.
Судья Григорьев Д.Н.