РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 марта 2011года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре Щербак Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гладких Н.А. к Гладких А.П., третье лицо Коваленко А.В., о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гладких Н.А. к Гладких А.П. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением ссылаясь на то, что она является собственником 64/300 доли квартиры № по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от <дата>, в соответствии с данным договором 64/100 доли квартиры переданы в долевую собственность по 64/300 доли Гладких А.П., Гладких Н.А., Г.С.А. <дата>г.р. в лице матери Гладких Н.А.. 72/200 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли имущества № от <дата> принадлежат Коваленко А.В., что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска от <дата> Однако, истица как законный совладелец, не имеет возможности проживать в своей квартире, т.е. пользоваться своим имуществом, поскольку ответчик чинит ей в этом препятствия, она не может войти в свою квартиру и комнаты, т.к. ответчик не дает ключи. Просила обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании комнатами площадью 13,80 кв.м. и 14,30кв.м., а так же служебными помещениям квартиры № дома № по <адрес>, а именно: коридором площадью 8,30кв.м., кладовой площадью 0,90кв.м., туалетом площадью 1,30кв.м., ванной площадью 2,80кв.м., кухней площадью 6,90кв.м. обязав ответчика предоставить ключи от дверей комнат площадью 13,80 кв.м. и 14,30кв.м. в квартире № и входной двери квартиры №, вселить ее в комнаты площадью 13,80кв.м. и 14,30кв.м. квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.
Гладких Н.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.
В судебном заседании представитель Гладких Н.А., действующая на основании доверенности Лашкобанова Е.В. настаивала на удовлетворении иска в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, а также представленные в материалах дела доказательства.
Гладких А.П. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель Гладких А.П., действующая на основании доверенности Косливцева Н.Ф. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Коваленко А.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что с <дата> проживает в комнате площадью 15,90 кв.м. и пользуется местами общего пользования в квартире № по <адрес>, Гладких Н.А. никогда не видела, помимо нее в квартире проживает Гладких А.П. с детьми и новой женой, входные двери в квартиру и комнаты закрываются с помощью замков.
Суд с учетом мнения участников процесса, в силу статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Гладких Н.А. по праву общей долевой собственности является собственником 64/300 доли квартиры № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ГУФРС по РО от <дата> серия №. В соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан № от <дата> в долевую собственность Гладких А.П., Гладких Н.А. и Г.С.А., <дата>г.р. в лице матери Гладких Н.А.помещений переданы 64/100 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, по 64/300 доли каждому. 64/100 доли квартиры состоит из 2 жилых комнаты площадью 13,80 кв.м. и 14,30 кв.м. Служебные помещения: площадью – 8,30кв.м., площадью – 0,90кв.м., площадью – 1,30кв.м., площадью – 2,80кв.м. площадью – 6,90кв.м. оставлены в общем пользовании всех жильцов квартиры. 72/200 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> принадлежат Коваленко А.В., что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска.
Согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ», составленного по состоянию на <дата>, имеющегося в деле, общая площадь квартиры составляет 64,20 кв.м., жилая площадь составляет 44,0 кв.м.. В квартире имеются три жилые комнаты площадью 13,80 кв.м., 14,30 кв.м., 15,90 кв.м., кухня площадью 6,9 кв.м., ванная площадью 2,80 кв.м., коридор площадью 8,30 кв.м., кладовая площадью 0,90 кв.м., туалет площадью 1,3 кв.м.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
По правилам от.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гладких Н.А.. к Гладких А.П. о нечинении препятствий в проживании, передаче ключей и вселению в квартиру № по <адрес> подлежат удовлетворению.
Согласно частям 1 и 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.
В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая вышеизложенное, суд считает разумным и справедливым, взыскать с Гладких А.П. в пользу Гладких Н.А.. расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гладких Н.А. к Гладких А.П. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Вселить Гладких Н.А. в комнаты площадью 13,80кв.м. и 14,30кв.м. квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, согласно тех.паспорту по состоянию на <дата>год.
Обязать Гладких А.П. передать Гладких Н.А. ключи от дверей комнат площадью 13,80 кв.м. и 14,30кв.м. в квартире № и входной двери квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>
Обязать Гладких А.П. не чинить Гладких Н.А. препятствий в пользовании комнатами площадью 13,80 кв.м. и 14,30кв.м. квартиры № дома № по <адрес>, а так же служебными помещениям, находящимися в общем пользовании: коридором площадью 8,30кв.м., кладовой - 0,90кв.м., туалетом - 1,30кв.м., ванной - 2,80кв.м., кухней - 6,90кв.м.. согласно тех.паспорту по состоянию на <дата>.
Взыскать с Гладких А.П. в пользу Гладких Н.А. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в 10-ти дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2011года.
Судья: Калашникова Н.М.