РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 марта 2011 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко Л.Н., Голендухиной А.С., Голендухиной Е.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что владельцем дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором они проживают, является ОАО «Н». Согласно решению Арбитражного суда Ростовской области от <дата> ОАО «Н» был признан банкротом. Согласно решению Арбитражного суда Ростовской области от <дата> и постановлению Арбитражной Суда апелляционной инстанции Ростовской области по проверки законности и обоснованности решений (определений) арбитражных судов, не вступивших в законную силу от <дата> было признано право собственности на общежитие, расположенное по указанному адресу за муниципальным образованием «Город Новочеркасск». Данное общежитие признано объектом жилищного фонда социального использования г.Новочеркасска. В связи с проведением МУП ЦТИ» г.Новочеркасска паспортизации дома № по <адрес>, номера комнат, в которых проживают истцы изменились, а именно: согласно техническому паспорту жилого помещения, комната №, где проживает Павленко Л.Н. значится комнатой №, а комната №, где живет семья Голендухиных, значится комнатой под №. Истцы зарегистрированы, проживают в указанном доме, несут бремя по его содержанию и тот факт, что статус дома не определен, не может препятствовать им в реализации их права на бесплатную приватизацию.
Просили суд, признать за Павленко Л.Н., право собственности на комнату №, признать за Голендухиной Н.Н., право собственности на ? долю комнаты №, признать за Голендухиной Е.Н. право собственности на ? долю комнаты №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке приватизации, исключив КУМИ администрации <адрес> из числа собственников.
Павленко Л.Н., Голендухина Е.Н., Голеднухина Н.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.32,33,34,46).
В судебном заседании представитель истцов Мусаева М.Т., действующий на основании доверенностей (л.д.23,24) поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.
Представитель КУМИ г.Новочеркасска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения искового заявления.
Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что согласно сведениям о принадлежности МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска здания, строения, находящиеся в г.Новочеркасске по адресу: <адрес> числятся за ОАО « Н» (л.д.5) собственности -1 на основании дубликата регистрационного удостоверения № от <дата> Истцы вселены в спорные жилые помещения на основании протокола № совместного заседания профсоюзного комитета и администрации завода Нефтяного машиностроения от <дата> (л.д.9), зарегистрированы и проживают в спорных жилых помещениях на основании совместного заседания профсоюзного комитета и Администрации завода нефтяного машиностроения, что подтверждается адресными справками (л.д.15,18), несут бремя по содержанию жилых помещений, добросовестно оплачивают коммунальные платежи (л.д.11,14,41-45). Согласно сообщениям № от <дата> (л.д.21), № от <дата> (л.д.22), истцы обратились по вопросу заключения договора социального найма в МУ ДГХ г.Новочеркасска однако, им было отказано на том основании, что МУ Департамент Городского Хозяйства Администрации г.Новочеркасска не вправе заключить с ним договор социального найма, поскольку дом числится за ОАО «Н».
Постановлением пятнадцатого Арбитражного апелляционного суда Ростовской области от <дата> производство по делу в части признания недействительным зарегистрированного права собственности ОАО «Н» на общежитие, расположенное по адресу: <адрес> прекращено. Решением Арбитражного суда Ростовской области от <дата> признано право муниципальной собственности муниципального образования «Город Новочеркасск» на общежитие, литер А, общей площадью 796,1 кв.м, этажность – 2 этажа, расположенное по адресу: <адрес>. Как следует из справок МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.15), № от <дата>(л.д.19), № от <дата> (л.д.20), истцы не имеют собственного дома и приватизированной квартиры по г.Новочеркасску.
В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Павленко Л.Н., Голендухиной А.С., Голендухиной Е.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Павленко Л.Н., право собственности на комнату №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, исключив КУМИ администрации г.Новочеркасска из числа собственников.
Признать за признать за Голендухиной Н.Н., право собственности на ? долю комнаты №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, исключив КУМИ администрации г.Новочеркасска из числа собственников.
Признать за Голендухиной Е.Н. право собственности на ? долю комнаты №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, исключив КУМИ администрации г.Новочеркасска из числа собственников.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2011 года.
Судья Н.М. Калашникова