РЕШЕНИЕ Дело № 2-724/11
именем Российской Федерации
18 марта 2011 года
Новочеркасский городской суд
в составе: судьи Калашниковой Н.М.
при секретаре Щербак Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Герасимова С.Н. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на строения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на то, что в его пользовании находится земельный участок, расположенный в районе <адрес>, площадью 736 кв.м. На указанном участке истец за свои личные средства возвел сарай литер «А» и сарай литер «Б». Просил признать за ним право собственности на строения и сооружения, расположенные на земельном участке, площадью 736 кв.м., в районе <адрес>
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на строения и сооружения, расположенные на земельном участке, площадью 736 кв.м., <адрес>.
Представитель Администрации г.Новочеркасска – Одинцов Д.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что здания, строения, находящиеся в <адрес> находятся в пользовании Герасимова С.Н., о чем свидетельствует справка МУП «ЦТИ» № от <дата>, от <дата> (л.д.5). На указанном земельном участке без разрешительной документации были возведены сарай литер «А» и сарай литер «Б».
Из представленного заключения специалиста Д.И.Н. следует, что на земельном участке районе <адрес>, без разрешительной документации, возведены строения лит. «А» и лит. «Б», расположенные в фасадной части земельного участка на расстоянии 0,7-1,5 м. от межи, разделяющей домовладения № и № по <адрес>. Конструктивное решение строений лит. «А» и лит. «Б» соответствует типовому строению, описанному в т. №95 сборника УПВС-4.
На основании проведенного исследования специалист пришел к выводу о том, что место расположения строений лит. «А» и лит. «Б» возведенных, без разрешительной документации, на земельном участке в районе <адрес> не противоречит требованиям СНиП, объемно-планировочное решение строений нормами СНиП не регламентируется. Конструктивное решение строений соответствует типовому строению, описанному в т. № 95 сборника «УПВС-4» Техническое состояние строений удовлетворительное и к эксплуатации пригодно. Строения лит. «А» и лит. «Б» являются объектами недвижимости, так как указанные строения капительные, относящиеся к LU группе капитальности, имеют фундамент и прочно связано с землей. Перенос строений без нанесения не соразмерного ущерба их техническому состоянию и их назначению не представляется возможным.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Установив, вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на строения и сооружения, расположенные на земельном участке, площадью 736 кв.м., <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р ЕШИЛ:
Признать за Герасимовым С.Н. право собственности на строения и сооружения, расположенные на земельном участке, площадью 736 кв.м., по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2011 года.
Судья: Н.М.Калашникова