Дело № 2-866/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2011года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Кондратьевой Ю.А.
при секретаре Куртевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подольской В.Н. к Администрации г. Новочеркасска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на садовые постройки и права пользования земельным участком.
УСТАНОВИЛ:
Подольская В.Н. обратилась в суд с иском, указав, что является родной дочерью П.Н.. С 1998 года совместно со своим отцом П.Н. и матерью П.О. пользовались садовым участком №хх в Садоводческом товариществе <данные изъяты>.В 1998 г. П.Н. был построен садовый дом –лит.»А», площадью по наружным размерам 8.9 кв.м, остекленная веранда -лит.»а», площадью 4.3 кв.м. <дата> отец истицы П.Н. умер. <дата> умерла мать истицы П.О.. <дата> Подольская В.Н. получила технический паспорт строений и сооружений, расположенных на участке №хх в Садоводческом товариществе <данные изъяты>, что подтверждается техническим паспортом. Данные строения числятся за П.Н. Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на участок №хх был оформлен на П.Н., что в настоящее время препятствует истице оформлению земельного участка и садового дома с хозяйственными постройками на нем в собственность в порядке приватизации. В настоящее время Подольская В.Н. является членом садоводческого товарищества <данные изъяты>, с закреплением за ней указанного выше садового участка №хх. Просила суд: установить факт принятия наследства Подольской В.Н. после смерти П.Н., умершего <дата>. Признать за Подольской В.Н. право собственности на садовый дом -лит.»А», площадью по наружным размерам 8.9 кв.м, остекленная веранда -лит.»а», площадью 4.3 кв.м. расположенные в Садоводческом товариществе <данные изъяты> г. Новочеркасска, исключив из числа собственников П.Н.. Признать право пользования земельным участком №хх, площадью 400,0 кв.м расположенный в Садоводческом товариществе <данные изъяты> г. Новочеркасска за Подольской В.Н..
Впоследствии представитель истицы Пищейко Л.И. действующая на сновании доверенности уточнила исковые требования и просила признать за Подольской В.Н. право собственности на садовый дом -лит.»А», площадью по наружным размерам 8.9 кв.м, остекленная веранда -лит.»а», площадью 4.3 кв.м. расположенные в Садоводческом товариществе <данные изъяты> г. Новочеркасска, исключив из числа собственников П.Н.. Признать право пользования земельным участком №хх, площадью 400,0 кв.м расположенный в Садоводческом товариществе <данные изъяты> г. Новочеркасска за Подольской В.Н..
Истица просила рассмотреть дело в её отсутствие, что подтверждается её заявлением.
Представитель Администрации г.Новочеркасска судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что <дата> было выдано свидетельство на земельный участок, площадью 0,04 га в Садоводческом товариществе <данные изъяты>, садовый участок №хх в г. Новочеркасске.
Истица является родной дочерью П.Н., что подтверждается свидетельством о рождении № хххххх от <дата>, произведена соответствующая запись за № хххх. <дата> П.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за №ххх.
<дата> умерла П.О., что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>, составлена запись акта о смерти №хххх, которая в соответствии со справкой нотариуса приняла наследство после смерти П.Н. и приходилась ему супругой.
Истица приходится родной дочерью П.О. и после ее смерти также приняла наследство, что подтверждается справкой нотариуса.
С данного времени налоги на данный земельный участок оплачивает истица, что подтверждается квитанциями об оплате. Согласно технического паспорта выданного МУП "ЦТИ" г. Новочеркасска за умершим П.Н. числятся садовый дом –лит.»А», площадью по наружным размерам 8.9 кв.м, остекленная веранда -лит.»а», площадью 4.3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от <дата>, справкой МУП «ЦТИ» №хххх от11.11.2010 года.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Подольская В.Н. является членом садоводческого товарищества <данные изъяты>, садовый участок №хх в г. Новочеркасске, что подтверждается садоводческой книжкой.
Учитывая, что принятие части наследства наследником означает принятие всего наследства за истицей должно быть признано право собственности на садовый дом.
Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие ЗК РФ сохраняется.
Согласно ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование вправе самостоятельно использовать участок, в целях, для которых он предоставлен, включая возведения для этих целей на участке зданий, сооружения и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения и иное недвижимое имущество, созданное этим лицом для себя является его собственностью.
Согласно ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданину для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений.
По смыслу пп.4.п.1. ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого объединения имеет право на садовом земельном участке осуществлять в соответствии с установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.
Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требуется.
Согласно ст. 9 Закона РФ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» положения ч. 17 ст. 51 применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы, изменены до введения в действие Градостроительного кодекса.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Таким образом, поскольку спорные строения созданы на земельном участке, непосредственно предоставленном в том числе и для строительства садового дома и иных хозяйственных сооружений и строительство таких объектов не требует специального разрешения, то спорные строение не являются самовольными и принадлежат в соответствии со ст. 269 ГК РФ на праве собственности лицу, их осуществившему.
Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истицы в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Подольской В.Н. право собственности на садовый дом -лит.»А», площадью по наружным размерам 8.9 кв.м, остекленная веранда -лит.»а», площадью 4.3 кв.м. расположенные в Садоводческом товариществе <данные изъяты> г. Новочеркасска, исключив из числа собственников П.Н..
Признать право пользования земельным участком №хх, площадью 400,0 кв.м расположенным в Садоводческом товариществе <данные изъяты> г. Новочеркасска за Подольской В.Н..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд в 10-ти дневный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Ю.А. Кондратьева.
Полный текст решения суда изготовлен 9 марта 2011 года