Дело № 2-158/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области, в составе судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Евлампиевой Т.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовской А.В. к Ульянову А.В., Ульяновой И.Ф., Ульянову Р.А., третье лицо: Администрация г. Новочеркасска об определении порядка пользования жилым помещением и вселении,
УСТАНОВИЛ:
Соколовская А.В. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка пользования жилым помещением и вселении, в котором указала, что квартира *** по ул. *** принадлежит на праве собственности г. Новочеркасску Ростовской области. Нанимателем данной квартиры является дядя истицы – Ульянов А.В. Совместно с ним проживают Ульянова И.Ф. – супруга и Ульянов Р.А. – сын. Согласно ответа ООО «Жилремонт-6» договор социального найма на вышеуказанную квартиру отсутствует. Соколовская А.В. зарегистрирована в квартире *** по ул. *** с момента рождения (с ..... года). Истица фактически проживала в ней со своей бабушкой Л.С., умершей в ..... году. После чего, поскольку родители Соколовской А.В. лишены родительских прав, она проживает у своего опекуна – Н.В. Постановлением Мэра г. Новочеркасска от чч.мм.гг. за Соколовской А.В. было закреплено право на жилую площадь в спорной квартире. чч.мм.гг. решением Новочеркасского городского суда, суд отказал в иске Ульянову А.В. о признании Соколовской А.В. неприобретшей право пользования жилым помещением - квартирой *** по ***. В настоящее время, достигнув совершеннолетия, истица хочет реализовать своё право на проживание в данной квартире, однако ответчики препятствуют этому. Квартира состоит из трех жилых комнат площадью – 16,0 кв.м., 11,0 кв.м., 8,6 кв.м., кухни, ванной, туалета, коридора, балкона, общая площадь квартиры составляет – 50,3 кв.м., в том числе жилая 35,6 кв.м. При данных обстоятельствах истица полагает, что жилая комната площадью 8,6 кв.м., обозначенная на плане № 6, может быть выделена в её пользование.
На основании изложенного, просила суд установить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: ***
- в пользование Соколовской А.В. определить комнату № 3 площадью 8,6 кв.м.;
- в совместное пользование Ульянова А.В., Ульяновой И.Ф., Ульянова Р.А. – комнаты № 4 площадью 16,0 кв.м., и № 5 площадью 11,0 кв.м.;
- в общее пользование определить места общего пользования: кухню, ванную, туалет, коридор
Вселить Соколовскую А.В. в квартиру *** в лит. А по ***.
В последующем, истица предоставила суду дополнения к исковому заявлению, согласно которых просила суд определить порядок и размер участия Соколовской А.В., как бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения с возложением на наймодателя, обязанности заключить с истицей соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. После чего, предоставила ходатайство о взыскании с Ульянова А.В., Ульяновой И.Ф., Ульянова Р.А. в пользу Соколовской А.В. расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб.
Представитель истицы – Рудник Г.Л., действующая на основании доверенности (л.д. 13) и ордера адвоката чч.мм.гг. на удовлетворении исковых требований настаивала и поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Явившиеся в судебное заседание ответчики – Ульянов А.В., Ульянова И.Ф., Ульянов Р.А. возражали против удовлетворения заявленных требований. При этом пояснили, что Ульянова И.Ф. имеет ряд заболеваний, кроме того, привычный уклад жизни в спорной квартире не позволяет им выделить, указанную истицей комнату, только в её пользование.
Представитель третьего лица Администрации г. Новочеркасска – Черкашин О.В., действующий на основании доверенности (л.д. 25) поддержал заявленные требования.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Соколовской А.В. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ст.11 ГК РФ одной из важнейших гарантий гражданских прав является их защита независимым от представительной и исполнительной власти органом - судом. Судебной защите подлежат права, закрепленные непосредственно в ГК, а также в любом ином правовом акте, содержащем нормы гражданского права.
В соответствии с п.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Согласно п.2 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, что здания, строения, находящиеся в г. Новочеркасске по адресу: *** числятся за собственниками квартир. Квартира *** в лит. А, общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой – 35,6 кв.м., принадлежит на праве собственности г. Новочеркасску Ростовской области, что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от чч.мм.гг. *** (л.д. 6).
Согласно справке ООО «Жилремонт-6» от чч.мм.гг. *** Соколовская А.В., чч.мм.гг. рождения зарегистрирована (с момента рождения и по настоящее время) по адресу: *** (л.д. 5).
В соответствии с копией лицевого счета от чч.мм.гг. нанимателем спорной квартиры является Ульянов А.В. Совместно с ним проживают: Ульянова И.Ф. (чч.мм.гг..) – супруга, Соколовская А.В. (чч.мм.гг.) – племянница, Ульянов Р.А. (чч.мм.гг.) – сын.
Как следует из справки ООО «Жилремонт-6» от чч.мм.гг. *** договор социального найма по адресу *** ООО «Жилремонт-6» отсутствует (л.д. 8).
Между тем, судом также установлено, что решением Новочеркасского городского суда от чч.мм.гг. по гражданскому делу *** по иску Ульянова А.В. к Соколовской А.В., МУП «Жилремонт» о признании неприобретшей права пользования жилым помещением по адресу: *** исключении из лицевого счета в удовлетворении заявленных требований было отказано (л.д. 9).
Судом, для обозрения истребовано гражданское дело ***. Из материалов данного дела усматривается, что Соколовская А.В., чч.мм.гг. рождения находится под опекой Н.В. (л.д. 9,12). Родители ребенка: мать – Н.В., отец – В.В., лишены родительских прав в отношении дочери горсудом *** чч.мм.гг. (л.д. 9). Согласно Постановления Мэра г. Новочеркасска от чч.мм.гг. *** за несовершеннолетней Соколовской А.В., чч.мм.гг. рождения закреплено право на жилую площадь по *** (л.д. 27)
Согласно технического паспорта – *** состоит из трех жилых комнат (16,0 кв.м.; 11,0 кв.м.; 8,6 кв.м.), кухни, ванной, туалета, балкона, коридора. Общая площадь квартиры составляет 50,3 кв.м., в том числе жилая – 35,6 кв.м. (л.д. 10-11).
Поскольку, право на спорную жилую площадь – *** закреплено за Соколовской А.В. на основании Постановления Мэра г. Новочеркасска, в данной квартире она зарегистрирована с момента рождения (с ..... года), указана в лицевом счете, решением суда в иске Ульянова А.В. о признании истицу неприобретшей право пользования жилым помещением отказано, кроме того, ответчики препятствуют полноценному пользованию квартирой, суд полагает законным и обоснованным вселить Соколовскую А.В. в квартиру *** по ***.
Учитывая, что данное помещение состоит из трех жилых комнат, руководствуясь нормами жилищного законодательства, суд находит необходимым определить следующий порядок пользования квартирой *** по ***: выделить в пользование Соколовской А.В. жилую комнату № 3, имеющую наименьшую площадь – 8,6 кв.м., остальные жилые комнаты выделить в совместное пользование ответчикам, в свою очередь кухню, ванную, туалет и коридор выделить в общее пользование Соколовской А.В., Ульянову А.В., Ульяновой И.Ф., Ульянову Р.А.
Несмотря на это, выдать разные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальный услуг для истицы и ответчиков не представляется возможным, поскольку действующим жилищным законодательством не предусмотрено разделение лицевых счетов.
В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ, - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Поскольку понятие разумности пределов, и его критерии гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации не определены и указанная категория является оценочной, то определение разумности остается за судом, поскольку в соответствии с гражданским процессуальным кодексом РФ только суд вправе определить разумные пределы оплаты услуг представителя. При этом, в соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, - осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Суд, при разрешении вопроса о взыскании расходов на оплату услуг представителя, определяя разумные пределы, руководствуется положениями ч.1 ст. 100 ГПК РФ, правовой позицией Конституционного Суда РФ, выраженной в Определениях от 20 октября 2005 г. N 355-О, от 17 июля 2007 г. N 382-О-О, кроме того, исходит из объема оказанных услуг, учитывает сложность и характер спора, а также ценность подлежащего защите права и конкретные обстоятельства рассмотренного дела.
Таким образом, считает, что расходы на оплату услуг представителя истицы – Рудник Г.Л. в размере 5000 рублей будут разумными и справедливыми.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соколовской А.В. – удовлетворить частично.
Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** лит. «А», общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой - 35,6 кв.м.:
- в пользование Соколовской А.В. выделить жилую комнату № 3 площадью 8,6 кв.м.;
- в совместное пользование Ульянова А.В., Ульяновой И.Ф,, Ульянова Р.А. выделить – комнаты № 4 площадью 16,0 кв.м., и № 5 площадью 11,0 кв.м.;
- в общее пользование Соколовской А.В., Ульянова А.В., Ульяновой И.Ф,, Ульянова Р.А. предоставить места общего пользования: кухню, ванную, туалет, коридор.
Вселить Соколовскую А.В. в квартиру *** лит. А по ***.
Взыскать с Ульянова А.В., Ульяновой И.Ф,, Ульянова Р.А. в пользу Соколовской А.В. в солидарном порядке расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 (пять тысяч) руб. 00 коп.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 марта 2011года.
Судья: Е.Ю.Никитушкина