РЕШЕНИЕ Дело № 2-1224/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30 марта 2011 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.
при секретаре Щербак Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немцева И.Н. к Администрации г. Новочеркасска о признании членом семьи нанимателя и признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
Немцев И.Н. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он с <дата> проживал по адресу: <адрес> вместе со своим отцом Д.В.Д,. Отец не мог зарегистрировать его по указанному адресу, поскольку ордер на вселение был выдан в <дата> на имя его матери К.С.В., которая умерла <дата> Кроме того, у него с отцом разные фамилии, т.к. после развода родителей его усыновил второй муж матери - Немцев Н.К., и, согласно прилагаемому свидетельству об усыновлении ему была присвоена фамилия Немцев и отчество Н.. После смерти отца <дата> он продолжает проживать в указанном доме, занимает комнаты, находящиеся в собственности муниципального образования «г. Новочеркасск» и составляющие 34/100 доли в праве собственности на жилой дом литер «А» по <адрес>. Учитывая, что он является родным сыном Д.В.Д,, проживал с ним совместно по указанному выше адресу, осуществлял уход за ним, оплатил его похороны, полагал, что в судебном порядке его возможно признать членом семьи нанимателя указанного выше жилого помещения. В настоящее время у него возникла необходимость приватизировать данное жилое помещение, однако ему было отказано. Просил признать его членом семьи нанимателя Д.В.Д, и признать за ним право собственности на жилой дом литер «А» по <адрес> в виде 34/100 доли, исключив из числа собственников муниципальное образование «Город Новочеркасск».
В судебном заседании Немцев И.Н. на удовлетворении иска настаивал, сославшись на доводы искового заявления.
Представитель Администрации г. Новочеркасска - Черкашин О.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что домовладение № по <адрес> принадлежат на праве собственности КУМИ г. Новочеркасска (л.д. 12). Ордер на вселение в указанную квартиру был выдан в <дата> на имя К.С.В.. После развода родителей, истца усыновил второй муж матери - Немцев Н.К., и была присвоена фамилия Немцев и отчество Николаевич (л.д. 6). Согласно представленной суду справке ООО «Жилремонт-6» от <дата> по указанному выше адресу зарегистрирован Д.В.Д,.
С <дата> в указанном выше домовладении проживает истец и его отец Д.В.Д,, который умер <дата> (л.д.9). По настоящее время истец продолжает проживать в спорном доме, занимает комнаты, находящиеся в собственности муниципального образования «г. Новочеркасск» и составляющие 34/100 доли. Учитывая, что истец является родным сыном Д.В.Д,, проживал с ним совместно по указанному выше адресу, вел общее хозяйство, суд считает, что истец был правомерно вселен в указанную квартиру, как член семьи нанимателя указанного выше жилого помещения.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.91г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гласит, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Согласно ст. 18.Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п. 1.12 Положения "О приватизации жилищного фонда на территории города Новочеркасска" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение порядка оформления передачи жилья … обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов жилых помещений приватизации, он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Пленум Верховного суда РФ, состоявшийся <дата>, принял специальное постановление №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской федерации", которое внесло ясность по ряду проблем: в частности, в п.2 упомянутого Постановления указано, что при отказе в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения возникает спор о праве гражданском и поэтому он должен разрешиться судом в порядке искового производства.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей №1, №2., подтвердили тот факт, что истец является родственником и членом семьи Д.В.Д,, вел с ним общее хозяйство. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела.
Анализ исследованных в судебном заседании доказательств, приводит суд к убеждению в том, что истец добросовестно и на законных основаниях пользовался предоставленным ему жилым помещением, и имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Из справки МУП «ЦТИ» № от <дата> следует, что Немцев И.Н. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г. Новочеркасску.
Применительно к изложенному, суд считает необходимым удовлетворить требование истца и признать за ним право собственности на 34/100 доли литер А по <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Немцева И.Н. к Администрации г. Новочеркасска о признании членом семьи нанимателя и признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать Немцева И.Н. членом семьи Д.В.Д,, умершего <дата>.
Признать за Немцевым И.Н. право собственности в порядке приватизации на 34/100 доли жилого дома литер А по <адрес>, в порядке приватизации, исключив из числа собственников Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 4 апреля 2011 года.
Судья Н.М. Калашникова