Дело № 943/11
Решение
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд в составе федерального судьи Григорьева Д.Н., при секретаре Ковалёвой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удачиной И.А. к Администрации г. *** о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Удачина И.А. обратилась в суд с иском к Администрации *** о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Истица указала, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры № П-1769/2006 от чч.мм.гг. принадлежит квартира в литере А по ***, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права. Жилой дом литер А является одноквартирным, расположен по фасаду ***. В жилом доме истица произвела самовольную перепланировку, которая заключается в устройстве нового дверного проёма в помещении коридора лит «а5».
Техническим заключением ООО «Центр технической экспертизы и оценки» *** установлено, что выполненная самовольная перепланировка не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих.
На обращение истицы в Администрацию *** был дан ответ, что самовольную перепланировку, возможно сохранить на основании решения суда. Истица просила иск удовлетворить и сохранить помещение в перепланированном состоянии.
Представитель истицы, действующая на основании доверенности, Гончарова Е.А. на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель администрации *** в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Истице на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры № П-1769/2006 от чч.мм.гг. принадлежит квартира в литере А по ***, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права. Жилой дом литер А является одноквартирным, расположен по фасаду ***. В жилом доме истица произвела самовольную перепланировку, которая заключается в устройстве нового дверного проёма в помещении коридора лит «а5».
Техническим заключением ООО «Центр технической экспертизы и оценки» *** установлено, что выполненная самовольная перепланировка не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих.
На обращение истицы в Администрацию *** был дан ответ, что самовольную перепланировку с переустройством возможно сохранить на основании решения суда.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольным является перепланировка, переустройство жилого помещения, поведенная без согласования с уполномоченным органом. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Удачиной И.А. удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – общей площадью 134, 7 кв. м, жилой – 78, 8 кв. м, расположенное по адресу: *** литере А.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2011 г.
Судья Д.Н. Григорьев