№ 2-1396/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2011 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Пикалова А.Н., при секретаре: Белолипецкой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букалова И.А. к Администрации г. Новочеркасска об установлении факта пользования жилым помещением и признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Букалов И.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что проживает в комнате *** по *** Вселен в указанную комнату вместе со своими родителями А.А. и С.Н. на основании «Решения объединенного профсоюзного комитета и администрации ПРП «Ростовэнерго» от чч.мм.гг. В настоящее время истец является единственным квартиросъемщиком, что подтверждается личной карточкой, зарегистрирован и проживает по указанному адресу, несет бремя по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные и иные платежи. чч.мм.гг. между МУ «ДГХ» и истцом был заключен договор найма жилого помещения ***, который в данный момент признан утратившим силу. При обращении с заявлением в МУ «ДГХ» г.Новочеркасска в 2010 г. о заключении договора социального найма, истец получил отказ за *** от чч.мм.гг., в связи с чем истец лишен возможности приватизировать спорное жилое помещение.
Просил суд установить факт пользования им, Букаловым И.А., жилым помещением – комнатой *** по *** на условиях социального найма и признать за ним, Букаловым И.А. право собственности на комнату *** по *** в порядке приватизации, исключив из числа собственников указанной комнату Муниципальное образование «Город Новочеркасск».
Букалов И.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
В судебном заседании представитель истца Горбунова Н.В., действующая на основании доверенности (л.д.25), поддержала требования искового заявления, настаивала на их удовлетворении.
Представитель Администрации г. Новочеркасска. Надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства по делу в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.29).
Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска *** от чч.мм.гг., здания, строения, находящиеся в г.Новочеркасске по адресу: *** числится за муниципальным образованием «Город Новочеркасск Ростовской области, на основании ЕГРП от чч.мм.гг. *** (л.д.9). Истец вселен, зарегистрирован и проживает в спорных жилых помещениях на основании на основании «Решения объединенного профсоюзного комитета и администрации ПРП «Ростовэнерго» от чч.мм.гг. (л.д.14). чч.мм.гг. между МУ «ДГХ» и истцом был заключен договор найма жилого помещения *** (л.д.17-18). Согласно ответу МУ ДГХ *** от чч.мм.гг. на обращение истца, в виду отсутствия ордера на жилое помещения ему было отказано в заключении договора социального найма и рекомендовано обратиться с иском в суд (л.д.20). В настоящее время истец является единственным квартиросъемщиком, что подтверждается личной карточкой (л.д.12), зарегистрирован и проживает по указанному адресу (л.д.21), несет бремя по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные и иные платежи (л.д.30,31). Как следует из справки МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска *** от чч.мм.гг. (л.д.10) Букалов И.А., чч.мм.гг. рождения, не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г.Новочеркасску.
В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Букалова И.А. к Администрации г. Новочеркасска об установлении факта пользования жилым помещением и признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.
Установить факт пользования Букаловым И.А. жилым помещением – комнатой *** по *** на условиях социального найма.
Признать за Букаловым И.А. право собственности на комнату *** по *** в порядке приватизации, исключив из числа собственников указанной комнату Муниципальное образование «Город Новочеркасск».
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2011 года.
Судья: А.Н.Пикалов