Дело № 2-1021/11
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Политко Ф.В., при секретаре Федоровой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерлина Е.М. к Базарову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что Мерлин Е.В. является собственником жилого помещения по адресу ***, литер «А» на основании договора купли-продажи доли квартиры от чч.мм.гг.. чч.мм.гг. истец прописал в данное жилое помещение Базарова А.А., *** года рождения, на условии своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. С сентября 2008 года Базаров А.А. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а примерно с декабря 2009 г. не проживает по указанному адресу. Местонахождение ответчика Мерлину Е.М. не известно. В снятии Базарова А.А. с регистрационного учёта без его согласии истцу было отказано. Таким образом, Мерлин Е.М. не может реализовать свои права собственника на данную долю квартиры из-за регистрации в ней ответчика Базарова А.А.
Просил суд признать Базарова А.А. утратившим право пользования комнатой в *** в жилом помещении по адресу ***, литер «А», сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Добротворский С.С., действующий на основании доверенности, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.
Базаров А.А. надлежащим образом и своевременно извещался о месте и времени слушания дела по месту регистрации и по последнему известному месту жительства, что подтверждает уведомлением о вручении почтовой корреспонденции, однако в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем дело рассматривается в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Мерлину Е.М. на праве собственности принадлежит доля квартиры, состоящая из комнаты ***, расположенной по адресу: ***, литер «А», жилой площадью 10,30 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от чч.мм.гг. (л.д. 12)
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы отдела УФМС России по *** в отдельной комнате в ***, в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, литер «А» зарегистрирован Базаров А.А. С 2008 года Базаров А.А. не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, что подтверждается квитанцией, прилагаемой к материалам дела, а примерно с 2009 г. не проживает по адресу: РО, ***, литер «А».
В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Однако Мерлин Е.М. не может реализовать свои права собственника на данную долю квартиры из-за регистрации в ней ответчика Базарова А.А.
Таким образом, не проживая в комнате в *** в жилом помещении, расположенном по адресу ***, литер «А» с 2009 года, не оплачивая жилищно-коммунальные платежи, Базаров А.А. утратил право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Базарова А.А. утратившим право пользования отдельной комнатой в *** в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, литер «А» со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Новочеркаский горсуд в течение 7-ми дней с момента вручения ему копии решения суда. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2011 г.
Судья:
,
Судья Политко Ф.В.