РЕШЕНИЕ ДЕЛО № 2-1323/2011
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года Новочеркасский городской суд в составе: судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старовойтовой Л.А. к Администрации г. Новочеркасска о признании права пользования на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Старовойтова Л.А обратилась в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска о признании права пользования на земельный участок, ссылаясь на то, что её супруг А.К., умер чч.мм.гг. На его имя чч.мм.гг. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей *** на садовый участок ***, расположенный по адресу: ***, Садово-дачное некоммерческое товарищество «***», площадью 600 кв.м., кадастровый номер ***. На указанном участке А.К. возвел строение, которым пользовалась и его семья. После смерти супруга заявитель обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на строение и земельный участок не получила, так как данное имущество находилось на праве пользования у супруга.
Старовойтова Л.А в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель Администрации г. Новочеркасска Харченко Д. А., действовавшая на основании доверенности от чч.мм.гг., в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Новочеркасска.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истицы, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Судом установлено, что А.К. умер чч.мм.гг., о чем чч.мм.гг. была составлена запись акта о смерти *** (л.д. 7).
Старовойтова Л.А. является супругой А.К. (л.д. 8), вследствие чего является и наследником первой очереди.
Факт принятия наследства, оставшегося после смерти А.К., его супругой Старовойтовой Л.А. установлен решением Новочеркасского городского суда от чч.мм.гг., вступившим в законную силу чч.мм.гг.
Суд установил, что земельный участок *** площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ***, садово-дачное некоммерческое товарищество «***» предоставлен А.К. на праве постоянного (бессрочного пользования) на основании Постановления Главы администрации г. Новочеркасска *** от чч.мм.гг., кадастровый номер земельного участка *** ( л.д. 6, 9).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 269 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, но не вправе им распоряжаться.
В силу статьи 9.1. этого же Федерального закона, «если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения дачного хозяйства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно пункту 3 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Заявитель пользовалась земельным участком *** вместе с супругом с ..... года, продолжает им пользоваться, оплачивает членские взносы в садово-дачное некоммерческое товарищество «***» (л.д. 11). Однако Старовойтова Л.А. не может зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в силу того, что её право пользование земельным участком не оформлено надлежащим образом, что и послужило причиной её обращения в суд. Иного внесудебного порядка подтверждения права пользования земельным участком, действующим законодательством, не предусмотрено.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Старовойтовой Л.А., право пользования земельным участком *** площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: ***, садово-дачное некоммерческое товарищество «***», кадастровый номер земельного участка ***
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме
Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2011 года.
Судья: Никитушкина Е.Ю.