РЕШЕНИЕ Дело № 2-1493/11
именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе
судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берлизовой А.Е. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
Берлизова А.Е. обратилась в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска, ссылаясь на то, что она с <дата> проживает в кв. № по адресу: <адрес>, где ответственным квартиросъёмщиком является П.В.М.. Впоследствии П.В.М. приобрёл в собственность квартиру № по <адрес> и выехал из кв. № по <адрес>. Она по настоящее время продолжает пользоваться указанной квартирой, поскольку другого жилья я не имеет. Своевременно оплачивает все коммунальные платежи, плату за наём жилья. Однако при обращении в МУ ДГХ г. Новочеркасска, с просьбой заключить с ней договор социального найма, ей было отказано, в связи с отсутствием ордера. Просила признать за ней право собственности на квартиру № № по <адрес>, общей площадью 14,94 кв.м., в том числе жилой площадью 9,1 кв.м в порядке приватизации, исключив из числа собственников Администрацию г. Новочеркасска Ростовской области.
Берлизова А.Е. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель Берлизовой А.Е. - Архипов А.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.
Представитель Администрации г. Новочеркасска –Черкашин О.В., действующий на основании, возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Берлизовой А.Е. законными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № от <дата>, квартира № по <адрес> принадлежит на праве муниципальной собственности Администрации г. Новочеркасска Ростовской области (л.д. 6). Согласно представленной справке ООО «Жилремонт-7» истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении (л.д. 8). Из справки МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> (л.д. 7), следует, что Берлизова А.Е., <дата> рождения, не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г.Новочеркасску.
В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей №1, №2, которые пояснили, что ранее в спорной квартире проживал П.В.М., который являлся дальним родственником Берлизовой А.Е. Берлизова А.Е. в <дата> была вселена П.В.М. в квартиру № по <адрес>. П.В.М. и Берлизова А.Е. проживали вместе, вели совместное хозяйство около полугода, затем П.В.М. купил квартиру и уехал с <адрес>. В настоящее время в данной квартире проживает одна Берлизова А.Е.
В соответствии со ст.ст. 43 и 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного и общественного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Установив указанные обстоятельства, суд полагает, что истица была вселена в спорное помещение в соответствие с действующим на тот момент законодательством, проживает в жилом помещении, несет расходы на его содержание, оплачивая коммунальные услуги, в том числе наем, в связи с чем, требования Берлизовой А.Е. законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Берлизовой А.Е. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Берлизовой А.Е. право собственности в порядке приватизации на квартиру № по <адрес>, исключив из числа собственников Администрацию города Новочеркасска.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме 25 апреля 2011 года.
Судья Н.М. Калашникова