ОПРЕДЕЛЕНИЕ Дело № 2-1703/2011
04 мая 2011 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего
судьи Никитушкиной Е.Ю.,
при секретаре Евлампиевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску
Лиховайдо Н.Л. к Администрации г. Новочеркасска о сохранении самовольной реконструкции квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска о сохранении самовольной реконструкции.
В судебном заседании представитель Администрации г. Новочеркасска Черкашин О.В., действующий на основании доверенности обратился к суду с ходатайством об оставлении гражданского дела без рассмотрения поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, документов с просьбой узаконить реконструкцию в Администрацию г. Новочеркасска Управление Архитектуры и Градостроительства не поступало, отказ не представлен.
Истец Лиховайдо Н.Л., не возражал против удовлетворения ходатайства.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что Лиховайдо Н.Л. согласно договору социального найма жилого помещения *** от чч.мм.гг., является нанимателем жилого помещения, квартиры *** в доме *** по ул. ***. Согласно техническому паспорту жилого помещения, в указанной квартире выполнена перепланировка и переустройство. В соответствии с техническим заключением имеет место пристрой. Истец самовольно произвел реконструкцию квартиры и выполнил пристроил.
Однако согласно материалам дела истец по вопросу узаконения пристроя до подачи искового заявления в суд, в Администрацию г. Новочеркасска, Управление Архитектуры и Градостроительства г. Новочеркасска не обращался, необходимого разрешения, перед началом реконструкции не получал, отказ также не представлен.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:
истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Следовательно, суд приходит к выводу, что указанный иск подлежит оставлению без рассмотрения, так как в деле отсутствуют письменные доказательства обращения истца в соответствующие органы за разрешением на возведение пристроя с последующим его узаконением, то есть им не выполнен досудебный порядок урегулирования спора.
Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковые требования Лиховайдо Н.Л. к Администрации г. Новочеркасска о сохранении самовольной реконструкции квартиры, оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростоблсуд через Новочеркасский горсуд в течение 10 дней.
Судья: Е.Ю. Никитушкина