Дело № 2-1266/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Пикалова А.Н.
при секретаре: Терсковой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыкова Б.В. к Администрации г. Новочеркасска, МУ ДГХ г.Новочеркасска, МУП «Жилремонт» г.Новочеркасска, КУМИ Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Калмыков Б.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что квартира *** расположенная по адресу: ***, была предоставлена его матери Л.В. на основании решения администрации и профкома НЧ ГРЭС. С чч.мм.гг. году, истец, как член семьи был зарегистрирован и проживал с нанимателем совместно в указанной квартире. На основании заявления Л.В. на истца был переоформлен лицевой счет на спорную квартиру. Л.В. переехала на другое место жительства. В связи с изменением нумерации, квартира *** в секции *** изменена на квартиру *** в секции *** Имея намерения приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратился в Администрацию г.Новочеркасска с просьбой заключить с ним договор социального найма. Однако ему было рекомендовано обратиться с иском в суд, поскольку ему ордер на квартиру не выдавался. В настоящее время истец является единственным квартиросъемщиком, что подтверждается личной карточкой, зарегистрирован и проживает по указанному адресу, несет бремя по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные и иные платежи.
Просил суд признать за ним право пользования квартирой *** секция *** в доме *** по ул. *** и признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании Калмыков Б.В. уточнил исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, требования о признании права пользования жилым помещением оставить без рассмотрения.
Представители МУ ДГХ г.Новочеркасска, МУП «Жилремонт» г.Новочеркасска, КУМИ Администрации г.Новочеркасска, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства по делу в судебное заседание не явились. Представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.33,34).
Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель Администрации г. Новочеркасска, Черкашин О.В., действующий на основании доверенности (л.д. 43), полагал вынесение решения на усмотрение суда.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска *** от чч.мм.гг.(л.д.41), квартира *** (комн. *** бывшая комната ***) в литере 9 по *** принадлежит на праве собственности Администрации г.Новочеркасска на основании ЕГРП от чч.мм.гг. ***. Комната ***, расположенная по адресу: ***, секция 8, была предоставлена Л.В. на основании решения администрации и профкома ОАО «Новочеркасская ГРЭС» от чч.мм.гг. (л.д.11). чч.мм.гг. между МУ «ДГХ» и истцом был заключен договор найма жилого помещения *** (л.д.12-16). Согласно ответу МУ ДГХ *** от чч.мм.гг. на обращение истца, в виду отсутствия ордера на жилое помещения ему было отказано в заключении договора социального найма и рекомендовано обратиться с иском в суд (л.д.26). В настоящее время истец является единственным квартиросъемщиком, что подтверждается личной карточкой (л.д.21), зарегистрирован и проживает по указанному адресу (л.д.20,22), несет бремя по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные и иные платежи. Как следует из справки МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска *** от чч.мм.гг. (л.д.42) Калмыков Б.В., чч.мм.гг. рождения, не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г.Новочеркасску.
Согласно справке МУП ЦТИ г. Новочеркасска от чч.мм.гг. комната *** в кв. *** дом *** по ул. *** ранее была зарегистрирована за *** (л.д. 41).
В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Калмыкова Б.В. к Администрации г. Новочеркасска, МУ ДГХ г.Новочеркасска, МУП «Жилремонт» г.Новочеркасска, КУМИ Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации, удовлетворить
Признать за Калмыковым Б.В. право собственности на квартиру *** секция *** в доме *** по ул. ***.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2011 года.
Судья: А.Н.Пикалов