Дело № 2-1395/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Пикалова А.Н.,
при секретаре: Терсковой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рылина А.П. к Администрации г.Новочеркасска о признании права пользования комнатой,
УСТАНОВИЛ:
Рылин А.П. обратился с указанным иском в суд к Администрации г.Новочеркасска, ссылаясь на то, в период работы в ***, решением Администрации строительного управления от чч.мм.гг., ему был выдан талон *** на комнату ***, общей площадью 12,5 кв.м. На данный период здание имело статус общежития. После передачи в 2004 году Администрацией города нежилых помещений в собственность В.П., нумерация комнат изменилась, комната ***, согласно техническому паспорту МУП ЦТИ г.Новочеркасска по состоянию на чч.мм.гг., *** стала комнатой ***, площадь ее не изменилась. С сентября ..... года по настоящее время истец проживает и зарегистрирован по адресу: ***, оплачивает коммунальные и иные платежи, другого жилья не имеет. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на предоставление комнаты были утеряны, Рылин А.П. вынужден обратиться с данным иском в суд.
Просил суд признать за Рылиным А.П. право пользования комнатой ***, общей площадью 12,5 кв.м, в том числе жилой площадью 12,5 кв.м, расположенную по адресу: ***.
В судебном заседании Рылин А.П. поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.
Представитель Администрации г.Новочеркасска Юдин В.И., действующий на основании доверенности (л.д.98), в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Рылина А.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятием либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст. ст. 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшими на момент занятия истцом спорной комнаты, единственным основанием для вселения и проживания в жилом помещении являлся ордер, выданный гражданину на основании принятого решения о предоставлении жилого помещения.
При этом согласно ст. ст. 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось гражданином-нанимателем в соответствии с договором найма жилого помещения, заключенного на основании ордера с наймодателем в письменной форме.
Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска *** от чч.мм.гг., здания, строения, находящиеся в г. Новочеркасске по адресу: *** числятся за Комитетом по управлению имуществом, комната *** а (бывшая комната ***) в лит. А принадлежит на праве собственности Комитету по управлению имуществом на основании регистрационного удостоверения *** от чч.мм.гг., общей полезной площадью 13,1 кв.м., в т.ч. жилой 12,3 кв.м. (л.д.97).
Как видно из материалов дела, истец зарегистрирован с ..... года по адресу: *** (л.д.8 оборот), постоянно проживает по указанному адресу, оплачивает коммунальные и иные платежи (л.д.52-90). Согласно квитанциям по оплате предоставляемых услуг, Рындин А.П. числится как наниматель спорного жилого помещения (л.д.54,55), на него открыт лицевой счет.
Учитывая выше изложенные обстоятельства, суд считает исковые требования Рылина А.П. обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рылина А.П. к Администрации г.Новочеркасска о признании права пользования комнатой, удовлетворить.
Признать за Рылиным А.П. право пользования комнатой *** общей площадью 12,5 кв.м, в том числе жилой площадью 12,5 кв.м, расположенную по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 мая 2011 года.
Судья: А.Н.Пикалов