Дело № 2-1330/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области, в составе судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Безугловой Н.И. к Дороганову Н.А., третье лицо УФМС по РО г. Новочеркасск о признании утратившим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Безуглова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета Дороганова Н.А., в котором указала, что она является собственником квартиры *** по ул. *** на основании договора передачи жилого помещения (кварнтир) в собственность граждан от чч.мм.гг., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от чч.мм.гг.. чч.мм.гг. истица зарегистрировала в своей квартире Дороганова Н.А., что подтверждается записью в домовой книге. Ответчик не проживает с марта 2010 года, что подтверждается актом обследования от чч.мм.гг.. До настоящего времени истице приходится оплачивать коммунальные платежи, включая расходы на ответчика. Ответчик выехал из квартиры истицы, поэтому истица считает, что право пользования квартирой у ответчика прекратилось. Место жительства ответчика истице не известно.
На основании изложенного, просила суд признать Дороганова Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ***, обязать УФМС по РО г. Новочеркасска снять Дороганова Н.А. с регистрационного учета в кв. *** по ул. ***
Явившаяся в судебное заседание представитель истицы – Горбунова Н.В. действующая на основании доверенности на удовлетворении заявленных требований настаивала, уточнив, просила признать Дороганова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ***, обязать УФМС по РО г. Новочеркасска снять Дороганова Н.А. с регистрационного учета в ***.
Ответчик – Дороганов Н.А. по адресу регистрации извещался надлежащим образом, однако почтовая корреспонденция возвращалась, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель - адвокат Лесонен Е.Н., действующий на основании ордера, которая против удовлетворения исковых требований возражал.
Представитель ответчика УФМС по РО г. Новочеркасска в суд не явился, просил суд рассмотреть исковое заявление в их отсутствие.
Допрошенная судом в качестве свидетеля С. показала суду, что является соседкой истицы, ей известно, что бывший сожитель истицы Н. Дороганов не проживает в спорной квартире с марта 2010 года, где живет он, ей не известно, вещи его в квартире не находятся.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истицы, показания свидетеля, суд считает исковые требования Безугловой Н.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Согласно п. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено, что квартира *** дома *** по ул.*** находится в собственности Безугловой Н.И., на основании свидетельства о регистрации права *** (л.д.15).
Как следует из копии домовой книги в указанной квартире зарегистрирован Дороганов Н.А. с чч.мм.гг.(л.д.10), а также в справке ООО «Жилремонт-7» *** от чч.мм.гг. числится ответчик по данному адресу(л.д.8).
Из дела усматривается, что чч.мм.гг. был составлен акт обследования квартиры *** по ул. *** согласно которому Дороганов Н.А. по адресу *** фактически не проживает с марта 2010 года (л.д.9). Бремя содержания спорного жилого помещения несет истица оплачивает за ЖКУ по квитанциям за двух человек. (л.д. 12,13).
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из материалов дела, Дороганов Н.А. в спорном жилом помещении не проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Факт регистрации Дороганова Н.А. в принадлежащем истице жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, а является административным актом. В силу ст. 292 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает только тот член семьи собственника жилого помещения, который проживает в данном жилом помещении (либо проживал, но временно выехал).
Судом установлено, что ответчик, имея реальную возможность пользоваться жильем, добровольно в нем не проживает. То есть, желая проживать в другом месте, он отказался от прав и обязанностей в отношении данного жилья.
Снятие Дороганова Н.А. с регистрационного учета не повлечет нарушения её прав, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие такового согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Безугловой Н.И. – удовлетворить.
Признать Дороганова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ***.
Обязать УФМС по РО г. Новочеркасска снять Дороганова Н.А. чч.мм.гг. года рождения с регистрационного учета в кв. *** по ул. ***
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательно форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2011года.
Судья: Е.Ю.Никитушкина