Дело № 2-1510/11 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд, в составе судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Евлапиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочаровой В.М. к Администрации г. Новочеркасска, с участием третьего лица Бочаровой Н.А., о признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Бочарова В.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Новочеркасска, в котором просила суд признать за ней, в порядке наследования, право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 77,9 кв.м. жилой 49,8 кв.м., и жилой дом литер «Б», общей площадью 32,2 кв.м. жилой 18,9 кв.м., расположенные по адресу ***.
В обосновании заявленных требований, истица указала следующее: чч.мм.гг., в г.Новочеркасск, скончался её отец, М.. При жизни, её отцу, принадлежали жилой дом литер «А» и жилой дом литер «Б», расположенные по адресу ***. В установленном законом порядке, истица, как наследница отца по закону, обратилась к нотариусу г.Новочеркасска с заявлением о принятии наследства.
В ходе сбора документов для оформления прав на наследство, было установлено, что жилой дом литер «А» был реконструирован и данная реконструкция узаконена покойным М., не была, кроме того, жилой дом Литер «Б», был узаконен Постановление Главы администрации г.Новочеркасска, от чч.мм.гг., ***, но не был сдан в эксплуатацию, согласно п.2.1. вышеуказанного Постановления.
Таким образом, наличии не узаконенной реконструкции литера «А» и отсутствие сведений в МУП «БТИ» г.Новочеркасска, о сдачи в эксплуатацию Литера «Б», делает не возможным приобретения ею права, на наследственное имущество, в нотариальном порядке.
Вместе с тем, согласно технического заключения МУП «АПБ», от 2010( заказ: 139-2010) самовольно реконструированный жилой дом литер «А», может быть сохранен в существующем виде.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности (л.д. 7) Сейранян А.В., исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель Администрации г. Новочеркасска, действующий на основании доверенности, Харченко Д.А. (л.д.45) в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть иск в ее отсутствие (л.д.44).
Третье лицо- Н.., на момент рассмотрения дела скончалась, что подтверждается Свидетельством о смерти *** (л.д.47). Согласно оставленного ею завещания, заверенного нотариусом г.Новочеркасска, А. (л.д.48 ), единственной наследницей всего имущества покойной Б. является истица- Бочарова В.М.
С учетом мнения представителя истицы, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав мнение и доводы представителя истицы, изучив материалы дела и доказательства, представленные суду, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:
чч.мм.гг., в г. Новочеркасск, скончался отец истицы, М., о чем свидетельствуют свидетельство о рождении *** (л.д.8) и свидетельство о смерти *** (л.д.6).
Согласно ответа нотариуса г.Новочеркасска Т., (л.д.43) с заявлением о принятии наследства М., к нотариусу обращались истица и покойная в настоящий момент, Б. Согласно завещания Б., единственной наследницей всего имущества покойной Б. является Бочарова В.М.
При жизни М. принадлежали жилой дом литер «А» и жилой дом литер «Б», расположенные по адресу ***.(л.д.л.д.9,12 )
Согласно данным МУП «БТИ» г.Новочеркасска (л.д.9), жилой дом литер «А» был реконструирован и данная реконструкция, не узаконена, жилой дом Литер «Б», не является самовольным строением (Постановление Главы администрации г.Новочеркасска, от чч.мм.гг., ***(л.д.10.) однако, не сдан в эксплуатацию.
Согласно Технического заключения, изготовленного МУП «АПБ», от 2010( заказ: 139-2010) самовольно реконструированный жилой дом литер «А» по ***, может быть сохранен в существующем виде. (Л.д.29-38)
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.8 п.4 ФЗ РФ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», «До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, (часть четвертая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ, в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 174-ФЗ)» Таким образом, действующее, в настоящий момент, законодательство РФ, не предусматривает обязательную сдачу в эксплуатацию, объекта индивидуального жилищного строительства.
Согласно ст. 222 ГК РФ, Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии ст.1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, суд приходит к выводу, что, на момент рассмотрения дела, единственным наследником наследодателя М. принявшим наследство, является истица, за которой, в порядке наследования в соответствии с законом, может быть признано право собственности на спорное имущество.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бочаровой В.М. удовлетворить.
Признать, в порядке наследования, право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 77,9 кв.м., жилой 49,8 кв.м., и жилой дом литер «Б», общей площадью 32,2 кв.м., жилой 18,9 кв.м., расположенные по адресу: ***., за Бочаровой В.М.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Новочеркасский городской суд, в течении 10 дней, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2011 года
Судья Никитушкина Е.Ю.