Дело № 2-1571/11Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ20 мая 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Никитушкиной Е.Ю. при секретаре Евлампиевой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колотий А.Н., Колотий Е.И. к Колотий А.А., Колотий А.А. и Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
Истцы обратилась в суд с настоящим иском, указав, что проживают и зарегистрированы по адресу: *** 1982 года. Данная квартира была предоставлена им на основании Выписок из протокола заседания профсоюзного комитета Новочеркасского УПП ВОС *** от чч.мм.гг. и *** от чч.мм.гг.. Факт проживания подтверждается справкой МУП УК «Жилремонт» *** от чч.мм.гг. и договором социального найма жилого помещения от чч.мм.гг. Согласно квитанций ЕИРЦ об оплате за оказанные коммунальные услуги оплата производится из расчета четырех человек. В МУП «АПЖ и СН» г. Новочеркасска истцам также отказали в приватизации занимаемого жилого помещения, так как необходимо предоставить выписку из договора жилищного найма, а условием её выдачи является представление ордера.
Просили признать право собственности на жилой дом литер Б, расположенный по адресу: ***, общей площадью 42,8 кв.м, за Колотий А.Н. и Колотий Е.И. по ? доли за каждым.
Истцы надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились. В судебном заседании представитель истцов Владимирский Р.М., действующий на основании доверенности, поддержал требования своих доверителей, сославшись на доводы искового заявления, и настаивал на его удовлетворении.
Представитель Администрации г. Новочеркасска возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Ответчики, Колотий А.А. и Колотий А.А., представили в суд заявления, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истцов, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцы проживают в жилом помещении по ***, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от чч.мм.гг. (л.д.10), справкой МУП УК «Жилремонт» *** от чч.мм.гг.(л.д.7) и квитанциями об оплате коммунальных платежей ЕИРЦ. Согласно представленных квитанций истцы оплачивают жилое помещение из расчета четырех человек(л.д.11-12).
Истцы не имеют собственного дома и приватизированной квартиры в г. Новочеркасске, что подтверждается справками МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска(л.д.5-6).
МУП «АПЖ и СН» г. Новочеркасска истцам также отказали в приватизации занимаемого жилого помещения, так как необходимо предоставить выписку из договора жилищного найма, а условием её выдачи является представление ордера (л.д.8).
В соответствии со ст. 43 Жилищного Кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с п.1.12. Положения «О приватизации жилищного фонда на территории г. Новочеркасска» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение порядка оформления передачи жилья … обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.
Учитывая, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч.2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма, а также то, что жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлено гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 1 марта 2005 года могут быть приобретены в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года, если это жилое помещение является изолированным.
С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку истцы проживают и зарегистрированы в жилом помещении по *** 1985 года. В настоящее время на основании договора социального найма жилого помещения от чч.мм.гг., заключенного на основании выписок из протокола заседания профсоюзного комитета Новочеркасского УПП ВОС *** от чч.мм.гг. и *** от чч.мм.гг. (л.д.13-15) истцами были представлены копии трудовых книжек в которых указано, что на момент вселения в спорное жилое помещение они являлись сотрудниками Новочеркасского филиала Азовского УПП ВОС, кроме того, истцы в собственности приватизированного жилья не имеют.
Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Колотий А.Н. и Колотий Е.И. удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом литер Б, расположенный по адресу: ***, общей площадью 42,8 кв.м, за Колотий А.Н. и Колотий Е.И. по ? доли за каждым, исключив из числа собственников указанного жилого помещения Муниципальное образование г. Новочеркасск.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2011 года.
Судья Никитушкина Е.Ю.