Дело № 2-1754\11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2011 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Никитушкиной Е.Ю.,
при секретаре Евлампиевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровник В.В. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности,
установил:
Бобровник В.В. обратилась с иском в суд к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности, указав, что Домовладение с земельным участком *** по ***, принадлежало по праву собственности ее матери Г.И. на основании дубликата договора бессрочного пользования *** от чч.мм.гг., справки МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска от чч.мм.гг. ***..
чч.мм.гг. Г.И. умерла. После ее смерти истец обратилась к нотариусу С.А. с заявлением о принятии наследства, представила завещание, в котором Г.И. завещала все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось ей – Бобровник В.В., Нотариусом было заведено наследственное дело ***, но истец не смогла оформить своих наследственных прав, так как нотариус С.А. пояснила, что выдать свидетельство о праве на наследство не сможет, поскольку техническом паспорте МУП «ЦТИ» стоит штамп, что объект в эксплуатацию не введен. Для решения вопроса оформления наследственных прав нотариус предложила обратиться в суд.
Согласно Договора *** от чч.мм.гг. Г.И. как застройщику на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок (в настоящее время адрес земельного участка соответствует ул. ***) для возведения жилого одноэтажного дома с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектом от чч.мм.гг. Согласно имеющейся в деле справки из архитектуры в дальнейшем Г.И. как собственница домовладения узаконила и надворные строения. По сведениям, содержащимся в справке МУП «ЦТИ» и техническом паспорте собственником домовладения по *** является Г.И.. Просила суд признать за Бобровник В.В. право собственности на домовладение расположенное по адресу ***
В судебном заседании представитель истца Бобровник В.В. по доверенности –Горобец О.Г. уточнила исковые требования и просила признать спорное домовладение наследственным имуществом открывшимся после смерти Г.И. и просила признать право собственности за истицей в порядке наследования. Поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик, представитель администрации г.Новочеркасска Юдин В.И., действующий на основании доверенности, просил вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующем основаниям.
Судом установлено, что Согласно Договора *** от чч.мм.гг. Г.И. как застройщику на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок по адресу *** (в настоящее время адрес земельного участка соответствует *** согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, от чч.мм.гг. ***) для возведения жилого одноэтажного дома с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектом от чч.мм.гг. Согласно имеющейся в деле справки из Управлении Архитектуры и Градостроительства в г. Новочеркасске *** (л.д.24) домовладение по *** принадлежит Г.И. и она как собственница домовладения узаконила гараж литер «Д» и служебные строения по данному адресу.
Г.И. был соблюден порядок предусмотренный, для строительства объекта недвижимости, Решением Исполнительного Комитета Новочеркасского Совета депутатов в 1962 года, Г.И. был выделен земельный участок по *** (л.д.26), было изготовлено архитектурно-планировочное задание жилого дома (л.д.25)., изготовлен технический паспорт строения дома *** по ул. ***, однако объект не введен в эксплуатацию. (л.д.13).
Согласно ст.8 п.4 ФЗ РФ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», «До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, (часть четвертая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ, в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 174-ФЗ)» Таким образом, действующее, в настоящий момент, законодательство РФ, не предусматривает обязательную сдачу в эксплуатацию, объекта индивидуального жилищного строительства.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно свидетельству о смерти Г.И. умерла чч.мм.гг. (л.д.5). При жизни все свое имущество Г.И. завещала Бобровник В.В., согласно завещанию удостоверенного нотариусом В.А.(л.д.8).
На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности признать домовладение находящееся по адресу *** наследственным имуществом после умершей Г.И..
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии ст.1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ответу нотариуса от чч.мм.гг., после умершей чч.мм.гг. Г.И. заведено наследственное дело на основании заявления о принятии наследства от чч.мм.гг. по завещанию от Бобровник В.В., наследственная масса заключается в домовладении *** по ***, свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдавалось. (л.д.20).
Учитывая все обстоятельства данного дела, суд не находит препятствий к удовлетворению исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Бобровник В.В. удовлетворить.
Включить в наследственное имущество домовладение по адресу ***, оставшегося после умершей Г.И..
Признать за Бобровник В.В. право собственности на домовладение расположенное по адресу *** в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2011 года
Судья: Никитушкина Е.Ю.