Дело№2-1566/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2011года.
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Клочкова Л.П., при секретаре Голубинцевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афонина В.В. к ООО «Донэнергосбыт» о признании незаконными действий по начислению задолженности за оплату мест общего пользования в многоквартирном доме
УСТАНОВИЛ:
Афонин В.В. обратился в суд с заявлением к ООО «Донэнергосбыт», в котором просил обязать ответчика произвести перерасчет оплаты квартирного электропотребления ему и жильцам дома по пр. <адрес>, обязать ответчика самостоятельно не проставлять объем квартирных электропотреблений, ввести в платежный документ графы: предыдущие показания, текущие показания и объем электропотребления, взыскать моральный вред в сумме 10000 рублей.
Данное исковое заявление было соединено с исковым заявлением Афонина В.В. к ООО «Донэнергосбыт», в котором он просил обязать ответчика ввести в форму платежного документа графы для самостоятельной простановки потребителем начальных и конечных показаний своих квартирных приборов учета расчетного месяца, произвести перерасчет оплаты его квартирного электропотребления по указанном им старой форме платежных документов показаниям его квартирного прибора учета, аннулировать долги, взыскать компенсацию морального вреда 10000 рублей.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что, проживая в квартире по адресу: <адрес>, своевременно оплачивает коммунальные платежи и вносит плату за содержание жилья, в том числе за электроэнергию, задолженности не имеют. В марте 2010 года ему пришли новой формы квитанции ООО «Донэнергосбыт» об оплате за электроэнергию, где имелось указание на наличие долга по оплате электроэнергии в местах общего пользования. В квитанциях указываются показания, по которым им проводилась оплата в предыдущие месяцы. Объем электроэнергии вычисляют с грубыми арифметическими ошибками., в выставляемых платежных документах вводятся посторонние цифры, которые не являются начальными и конечными показателями для расчетного месяца, выставленные к оплате не совпадают конечные показания прибора учета апреля и начальные мая. Объем электропотребления не соответствует указанному в платежке расчетному месяцу- выставляется объем месяца, предшествующего расчетному. Платежный документ предоставляется в 20-х числах месяца следующего за расчетным, а не до 1-го числа месяца. В 2009-2010 году он оплачивал за потребление электроэнергии в местах общего пользования в составе статьи за содержание жилья, и управляющая компания перечислила средства за места общего пользования ответчику. Ответчик применяет неправильную формулу при исчислении оплаты за электроэнергию за места общего пользования, включая в общие показания долги других жильцов. По этой причине за места общего пользования он должен оплачивать почти такую же сумму, как и за потребление электроэнергии в своей квартире, тогда как в подъезде одна лампочка.
Просил иск удовлетворить.
Представитель ООО «Донэнергосбыт»-Казьмина Е.А., действующая по доверенности, исковые требования не признала. Пояснила, что расчет размера платы за коммунальные услуги, ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, взыскание просроченной задолженности в зависимости от способа управления многоквартирным домом является обязанностью управляющей организации, в данном случае МУП УК «Жилремонт», а при непосредственном управлении многоквартирным домом, обязанностью соответствующих подрядных и ресурсоснабжающих организаций. В целях исполнения предусмотренных действующим законодательством обязанностей МУП « Жилремонт» заключило Агентский договор от <дата> №хххх, на основании которого «ДЭС» от имени и за счет МУП УК «Жилремонт» принимает денежные средства от потребителей, определяет объем и стоимость электрической энергии, поставленной жителям квартирного дома согласно данных, предоставляемых управляющей организацией В структуру оплаты за электрическую энергию граждан входят оплата за индивидуальное потребление, за потребление электроэнергии местами общего пользования (лифты, лестничные клетки и пр.) и за внутридомовые потери электрической энергии. В связи с этим в квитанции не могут быть указаны только показания прибора учета квартиры, как этого желает истец. В соответствии со ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором
энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество подаваемой абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Задолженность за освещение мест общего пользования и внутридомовые нужды по квартире хх, пр. <адрес> составляет 1181,05 рублей.
Данная задолженность в соответствии с п. 3 дополнительного соглашения от <дата> к агентскому договору №хххх от <дата> включается в счета равными долями до конца2 010 года, т.е. 1 181,05/9= 131,23 руб./мес. Именно поэтому в счетах за период с <дата> по <дата> ежемесячно указывается задолженность в размере 131,23 руб.
Задолженности по оплате электроэнергии по индивидуальному прибору по состоянию на <дата>гр. Афонина В.В. не имеет.
В соответствии с актами съема показаний общедомового прибора учета по состоянию на <дата> стоимость фактически потребленной вышеуказанным многоквартирным домом электроэнергии составляет 989 663,90 руб. Стоимость суммарного потребления по индивидуальным приборам учета всего многоквартирного дома по состоянию на <дата> составляет 737 928,28 руб. Стоимость фактически потребленной электроэнергии на освещение мест общего пользования внутридомовые нужды всего многоквартирного дома по состоянию на <дата> составляет "89 663,90 - 737 928,28) = 251 735,62 руб.
В соответствии с предоставленными данными МУП УК «Жилремонт» в тариф на содержание общего имущества по состоянию на <дата> включена сумма в размере 21 816,35руб., указанной суммы недостаточно для оплаты фактически потребленной местами общего пользования и внутридомовыми потерями электроэнергии (т.е. в тариф на содержание общего существа заложена сумма меньше стоимости фактически потребленной электроэнергии).
Разница между фактическим потреблением электроэнергии на освещение мест общего пользования и внутридомовые нужды и суммой электроэнергии, включенной в тариф на содержание общего имущества, составляет 229 919,27 руб.
Именно сумму в размере 229 919,27 руб. (фактический объем электроэнергии, потребленной местами общего пользования и внутридомовые потери) в соответствии с п. 2 дополнительного соглашения от <дата> к агентскому договору №хххх от <дата> и п. 7 становления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. ООО «ДЭС» от имени и по поручению /П УК «Жилремонт» распределяет гражданам - потребителям собственникам жилых помещений многоквартирного дома.
В связи с чем, полагает, что ООО «ДЭС» правомерно в счетах за период с <дата> <дата> ежемесячно указывается задолженность в размере 131,23 руб.
В связи с этим полагает, требование ответчика внести в платежные документы специальные графы для самостоятельного внесения начальных и конечных показаний индивидуального прибора учета необоснованно.
Полагает, что истцом не представлено доказательств причинения ему имущественного вреда действиями 000 «ДЭС». Просила в иске отказать.
Представитель МУП УК ««Жилремолнт»» Гиматова Е., действующая по доверенности, полагала требования Афонина В.В. необоснованными, так как никаких нарушений со стороны ответчика нет, ответчик перерасчет платы за электроэнергию с <дата> по <дата> произвел с учетом внесенных истцом и другими жильцами сумм в составе содержания жилья.Ответчик на основании агентского договора вправе по итогам года производить корректировку данных по оплате коммунальных услуг, что и было сделано в данном случае, так как за 2009 год плата за освещение мест общего пользования по приборам учета не производилась, а взималась только та сумма, которая заложена по смете расходов в тариф на содержание жилья за освещение мест общего пользования. Но эта сумма не покрывает все расходы по оплате потребленной электроэнергии по местам общего пользования. Сумма разницы и была начислена всем жильцам. Расчет задолженности производился ООО «Донэнергосбыт» по установленной формуле. В доме есть прибор коллективного учета потребленной электроэнергии.Показания прибора ежемесячно снимаются. Плата за электроэнергию по местам общего пользования должна производиться в соответствии с его показаниями, что и делается с <дата>. Считал, что действиями ответчика права истца не нарушены.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец проживают в многоквартирном жилом доме по <адрес> в г.Новочеркасске, в указанном доме квартира ему принадлежат на праве собственности.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Кодекса).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 4 ст. 158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).
В силу пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами жилых помещений и обслуживающее более одного помещения, является общим имуществом собственников помещений в указанном доме.
Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Жилищный кодекс Российской Федерации в части 3 статьи 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Поэтому обязанность по оплате электроэнергии, израсходованной в местах общего пользования многоквартирного дома, лежит на собственнике в соответствии с законом.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Указанная в первом предложении пункта 22 Правил обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, согласуется с вышеприведенными положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации.
При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (в отношении электроснабжения размер платы определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг).
Пункт 38 Правил предусматривает порядок указывать потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа начальные и конечные показания только при счетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета.
В соответствии с п. 7 Правил собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы электрической энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в общий состав существа собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
Следовательно, граждане-потребители несут обязательства по оплате электрической энергии, потребленной в жилых помещениях и определенной на основании показаний индивидуальных приборов учета (а при их отсутствии - с использованием нормативов потребления коммунальных ресурсов), а также обязательств по оплате электрической энергии, потребленной в местах общего пользования и внутридомовые потери. При этом стоимость потребленной электроэнергии, гражданами - потребителями определяется исполнителем коммунальных услуг на основании п. 21 или 23 Правил.
Платежным документом предусмотрена графа, самостоятельно заполняемая потребителем, в ней указываются показания индивидуального прибора учета текущего месяца и именно по ним (в случае отсутствия актов снятия показаний) и производится расчет потребленной электроэнергии в последующем месяце.
Поскольку оплата за электроэнергию должна включать и показания общедомового прибора и оплату за места общего пользования, требования истца обязать ответчика ввести в платежные документы графы в соответствии с прежними платежными документами, суд признает необоснованными.
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг коллективный (общедомовой) прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом.
Судом установлено, что собственники многоквартирного жилого дома <адрес> для управления выбрали управляющую компанию – МУП УК «Жилремонт», с которой заключены договоры.
Постановление Правительства № 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» определяет структуру и порядок оплаты коммунальных услуг, в том числе электроэнергии, для потребителей-граждан, то есть регулирует отношения между исполнителями коммунальных услуг и потребителями - физическими лицами.
В целях исполнения предусмотренных действующим законодательством обязанностей управляющая компания либо самостоятельно принимает денежные средства от граждан, оделяет (рассчитывает) размер платы за коммунальную услугу - электроснабжение, либо привлекает иные специализированные организации. ООО «ДЭС» вправе осуществлять такую деятельность в случае: посредственного управления собственниками помещений в многоквартирном доме; заключения с управляющими компаниями агентских договоров.
В рамках надлежащим образом заключенного агентского договора №хххх от <дата> Э «ДЭС» - агент, совершает по поручению управляющей компании - принципала юридические и иные действия от имени и за счет принципала. Таким образом, ООО «ДЭС» осуществляются непосредственно по поручению управляющей организации.
ООО «ДЭС», производя начисление за поставленную УК коммунальную услугу-электроснабжение, действует не как ресурсоснабжающая организация, а как обычный контрагент.
В связи с чем, необоснованными суд признает доводы истца, что ответчик нарушает его права, предоставляя платежные документы в 20х числах месяца, следующего за расчетным со ссылкой на ст. 37 Правил.
Согласно п. 37 Правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Ответчик не является исполнителем коммунальных услуг, его действия по предоставлению платежных документов в более поздние сроки, чем указано в п. 37 Правил нарушают права истца, на права истца не влияют. Нарушение по этой причине истцом срока оплаты в настоящее время на права и законные интересы истца не повлияло.
Необоснованными суд признает и доводы истца, что ответчиком нарушаются его права в связи с тем, что объем электропотребления вычисляется иногда с арифметическими ошибками, исчезла его оплата за электропотребление в мае,поскольку в настоящее время истец задолженности, либо переплаты по показаниям индивидуального прибора учета не имеет.
Разрешая требования истца о незаконности действий ответчиков по доначислению платы за электроэнергию по местам общего пользования, суд исходит также из следующего.
Необходимость оплаты электроэнергии в местах общего пользования исходя из показаний общедомового прибора учета установлена Правилам предоставления коммунальных услуг.
В соответствии с приложением N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется по формуле как соотношение объема (количества) коммунального ресурса, фактически потребленного за расчетный период, определенного по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (V) к сумме показаний суммарного объема (количества) коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования),измеренного индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (Vn.p.) и суммарного объема (количества) коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенного исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3(Vn. n.), помноженное на объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах- общими (квартирными) приборами учета (V i.p.) и на тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения (T).
Проанализировав все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что нарушений прав истца как потребителя в результате начисления задолженности по плате за электроэнергию по местам общего пользования ответчикам не допущено, а потому нет оснований и для удовлетворения требований о перерасчете оплаты электропотребления по старой форме платежных документов.
Доводы истца, что расчет объема за места общего пользования ответчиком производится неверно, включая долги жильцов, которые не оплачивают коммунальные услуги за электропотребление, несостоятельны.
Истцом представлен расчет, из которого усматривается, что расчет оплаты за места общего пользования по формуле производится по начисленным показателям, долги за предыдущие месяцы не включаются.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истцом не представлено доказательств своих требований.
Истец в обоснование своих доводов, что ответчик неправильно начисляет оплату за места общего пользования, ссылается на тот факт, что размер оплаты за места общего пользования больше, чем оплата за потребление электроэнергии в квартире, а также на факт того, что расходы по индивидуальным приборам учета больше, чем расходы по общедомовомцу прибору учета..
Однако, данный довод суд не может принять как доказательство неверного расчета оплаты за потребленную электроэнергию.
Общий объем потребленной электрической энергии многоквартирным домом распределяется между его жильцами в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., пропорционально объемам их потребления. То есть, от общего объема потребленной электроэнергии (общедомового прибора учета) минусуется объем потребленной электроэнергии по индивидуальным приборам учета, объем электроэнергии, включенный в тариф на содержание общего имущества (освещение мест общего пользования и внутридомовые нужды) и разница распределяется между жителями пропорционально объемам их потребления.
. Как пояснил представитель ответчика, суммарный расход по индивидуальным приборам учета может быть больше расходов общедомового прибора учета в случае, если потребителям в предыдущем расчетном месяце по индивидуальным приборам учета начислено по нормативу, а при предоставлении фактических показаний индивидуального прибора учета, в текущем расчетном месяце расход по индивидуальным приборам учета у этих потребителей оказался больше нормативных начислений. Поэтому суммарный расход по индивидуальным приборам учета в текущем месяце больше на величину разницы начислений между фактическим расходом абонента и нормативным начислением.
По этой причине в квитанциях- извещениях за апрель, май сентябрь, ноябрь 2010 год, выставленных Афонину В.В. суммарное потребление по индивидуальным приборам учета больше расходов по общедомовому прибору учета.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Поскольку судом не установлено нарушение прав истца действиями ответчика его требования о компенсации морального вреда являются необоснованными.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Афонина В.В. к ООО «Донэнергосбыт» об обязании произвести перерасчет оплаты квартирного электропотребления ему и жильцам дома по <адрес>, самостоятельно не проставлять объем квартирных электропотреблений, ввести в форму платежного документа графы для самостоятельной простановки потребителем начальных и конечных показаний своих квартирных приборов учета расчетного месяца,произвести перерасчет оплаты за электроэнергию по указанным им старой форме платежных документов показаниям его квартирного прибора учета, о взыскании компенсацию морального вреда оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Полный текст решения суда изготовлен 18 мая 2011 года.