Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лубинец А.А. к Колодяжному А.А., УФМС РФ по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным, мотивирую свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу: ул. <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи <дата> С <дата> в квартире также зарегистрирован Колодяжный А.П. Истица прописала ответчика по его просьбе с целью устройства на работу. Ответчик в квартире никогда не проживал, свои вещи в квартиру не ввозил, не несет обязательства по содержанию жилого помещения, текущему ремонту, оплате коммунальных услуг. Ответчик членом семьи истицы не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание не явилась, уполномочила представлять свои интересы представителя по доверенности Гиматову Е.Б., которая в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные тексту искового заявления.

Ответчик Колодяжный А.П. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом, своевременно и неоднократно извещался по последнему известному месту жительства, однако в суд не явился.

Представитель Колодяжного А.П., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Шевченко В.П. в судебном заседании просил суд вынести решение с учетом прав и законных интересов Колодяжного А.П.

Представитель УФМС РФ по РО направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г.<адрес>, ул. <адрес>, <данные изъяты>, кВ.<данные изъяты>-а. <дата> в квартире был зарегистрирован ответчик. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником данной квартиры является Лубинец А.А.

Допрошенные в качестве свидетелей Бессонов В.Я. и Окулов С.В. показали, что знакомы с Лубинец А.А. около двадцати лет. Часто заходят в гости к Лубинец А.А. в квартиру по ул. <адрес> <данные изъяты> однако ответчика там никогда не видели, живет истица одна, является пенсионеркой. Она жаловалась, что в связи с пропиской Колодяжного А.П. она вынуждена оплачивать и за него коммунальные услуги, а для нее, как пенсионера это большие расходы.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик никогда не проживал спорной квартире, членом семьи собственника не являлся. Установлены основания для признания Колодяжного А.П. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лубинец А.А. к Колодяжному А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Колодяжного А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адрес: г.<адрес>, ул. <адрес>,<адрес> кВ.№-а.

Обязать отдел УФМС РФ по РО в г. <адрес> Колодяжного А.А. с регистрационного учета по адресу: ул. <адрес>,<данные изъяты> кВ.<данные изъяты>-а в г.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме через <адрес> городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья