Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долгова А.М. к МУ Департаменту городского хозяйства <адрес> о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что он является основным квартиросъемщиком квартиры № <адрес> в г. <адрес>, которая ранее была предоставлена родителям истца. Долгов А.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1957 года. Совместно с ним в спорном жилом помещении, являясь членами семьи Долгова А.М., проживают супруга истца - Долгова А.М., зарегистрированная в спорном жилом помещении с 1985 года, дочь - Кузнецова А.М. и внучка – Кузнецова А.М.. Оплата за квартиру производится истцом своевременно, задолженности не имеет. Долгов А.М. обратился в МУ ДГХ <адрес> с заявлением о заключении с ним договора социального найма спорного жилого помещения. Ему предложили предоставить ордер на указанную квартиру. Предоставить данный документ, не представляется возможным, так как он не сохранился, что делает невозможным заключение с ним договора соц. найма.

Просил суд обязать МУ ДГХ <адрес> заключить с ним договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры № № расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 30,50 кв.м., в том числе жилой 24,23 кв.м. и внести в договор социального найма спорного жилого помещения в качестве членов семьи истца супругу - Долгову И.В., дочь -Кузнецову Ж.А. и внучку Кузнецову ФИО14

Долгов А.М. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, дал пояснения, аналогичные тексту искового заявления.

Привлеченные в качестве третьих лиц Кузнецова Ж.А. и Долгова И.В. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель МУ ДГХ <адрес> Ж. А.И., действующая на основании доверенности, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что лицевой счет на квартиру № <адрес> оформлен на Долгова А.М., что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика (л.д. 6).

Спорная квартира ранее была предоставлена родителям истца - Долгову М.И., умершему <дата> (л.д. 7) и Долговой Н.П., умершей <дата> (л.д. 8).

В спорном жилом помещении также проживают и зарегистрированы Долгова И.В., являющаяся женой истца (л.д. 10), Кузнецова Ж.А., являющаяся дочерью истца (л.д. 11, 12) и Кузнецова М.Ю, являющаяся внучкой истца (л.д. 13).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела видно, что Кузнецова Ж.А. и Долгова И.В. обращались в МУ ДГХ <адрес> с заявлением о внесении их в лицевой счет, поскольку они проживают по адресу: <адрес> (л.д. 22, 23).

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ - договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Истец обратился в МУ ДГХ по вопросу заключения договора социального найма, однако ему было отказано, ввиду отсутствия ордера на спорную квартиру, который является единственным основанием для вселения и заключения договора социального найма.

Судом установлено, что ордер, на основании которого были вселены жильцы в настоящее время не сохранился.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с тем, что истец и его семья оплачивают коммунальные платежи (л.д. 14), имеют постоянную регистрацию, проживают в указанном жилом помещении, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Долгова А.М. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Долгова Ж. удовлетворить.

Обязать МУ ДГХ <адрес> заключить с Долговым А.М. договор социального найма жилого помещения - квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, указав в качестве членов семьи нанимателя Долгову А.М., <дата> года рождения, Кузнецову Ж.А., <дата> года рождения, и Кузнецову Ж.А., <дата> года рождения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней с момента вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>

Судья: