Дело №2-2544/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июня 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко С.В. к Администрации г. Новочеркасска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Тимошенко С.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска, о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от чч.мм.гг. квартира ***, расположенная в доме *** литер В по *** числиться за Тимошенко С.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и справкой МУП ЦТИ г. Новочеркасска от чч.мм.гг. До перепланировки и переустройства квартира состояла из 2-х жилых комнат. Общая площадь квартиры составляла 25 кв.м., жилая - 25 кв.м. Для улучшения жилищных условий, истцом выполнена перепланировка с переустройством. МУП «Архитектурно-планировочное бюро» произведено обследование квартиры *** в жилом доме литер В по *** с целью определения возможности сохранения самовольной перепланировки и переустройства. Согласно указанному техническому заключению, выполненная самовольная перепланировка и переустройство не ведет к нарушению прочности и разрушению несущих конструкций жилого дома, не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих. Истец просил суд сохранить квартиру *** в жилом доме литер В по *** в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью 28,0 кв.м. в том числе жилой – 12,3 кв.м. В судебное заседание Тимошенко С.В. не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истицы Бакина Э. Н. действующая на основании доверенности просила исковые требования удовлетворить. В судебном заседании представитель Администрации города Новочеркасска Харченко Д.А. действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть данное дело в ее отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Новочеркасска. Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, находит исковые требования Тимошенко С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно справке МУП “ ЦТИ” г.Новочеркасска *** от чч.мм.гг. ( л.д. 7), квартира *** в жилом доме литер В по *** принадлежит на праве частной собственности Тимошенко С.В., на основании договора купли-продажи квартиры от чч.мм.гг. и свидетельства о государственной регистрации права от чч.мм.гг. (л.д.6), общая площадь квартиры составляла 25 кв.м, жилая – 25 кв.м. Истцом самовольно, без оформления необходимой документации, была произведена самовольная перепланировка квартиры. Согласно представленному техническому заключению ООО МУП «Архитектурно-планировочное бюро» были сделаны выводы и рекомендации о том, что самовольные перепланировка и переустройство не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома, не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих, условия проживания жильцов значительно улучшились (л.д.10-12). Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) *** в доме *** по *** от чч.мм.гг. следует, что общая площадь квартиры составляет - 28,0 кв.м., в том числе жилая – 12,3 кв.м. Согласно ответа ДСиГР истцу отказано в сохранении самовольной перепланировки с переустройством и предложено обратиться в суд. Согласно ст. 29 (пункт 4) Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру *** в жилом доме литер «В» по ***, принадлежащую на праве частной собственности Тимошенко С.В., в перепланированном и переустроенном состоянии и считать общую площадь квартиры 28,0 кв.м, жилую 12,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме 28 июня 2011 года. Судья Никитушкина Е.Ю.