Дело № 2-2643/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Григорьева Д.Н., при секретаре Ковалевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермалаевой Т.В. к МИ ФНС РФ *** по *** о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ермалаева Т.В. обратилась в суд с данным иском, в обосновании заявленных требований указала, что ЧЧ.ММ.ГГ. истица заключила с В.Г. договор купли-продажи квартиры в литере «А», расположенной по адресу: ***. Указанный договор заключен в присутствии свидетелей Л.П. и А.И., стоимость данной квартиры была определена сторонами и составила – 350000 рублей.

Денежные средства были переданы В.Г., а он в свою очередь передал истице проданное имущество. Однако от регистрации договора купли-продажи В.Г. уклонялся. В последующем истице стало известно, что В.Г. умер в октябре ЧЧ.ММ.ГГ..

На основании изложенного просит суд признать за собой право собственности на квартиру *** в литере «А», расположенную по адресу: ***.

Ермалаева Т.В. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, дала пояснения, аналогичные тексту искового заявления.

Представитель МИ ФНС РФ *** по *** в судебное заседание не явился, не смотря на то, что о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, показания свидетелей Л.П. и А.И. подтвердивших факт и обстоятельства заключения договора купли-продажи, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира *** в жилом доме литер «А», расположенным по адресу: *** принадлежит на праве собственности В.Г., что подтверждается справкой выпиской из ЕГРП от ЧЧ.ММ.ГГ.

Из материалов дела усматривается, что Ермалаева Т.В. приобрела у В.Г., согласно договора купли-продажи от ЧЧ.ММ.ГГ. квартиру *** в жилом доме литер «А», расположенным по адресу: ***. Указанный договор заключен в присутствии свидетелей Л.П. и А.И. Согласно п. 3 договора купли-продажи от ЧЧ.ММ.ГГ. указанную квартиру продавец продал покупателю за 350000 рублей.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Однако, договор купли-продажи от ЧЧ.ММ.ГГ. зарегистрирован не был, поскольку В.Г. непосредственно после его заключения от регистрации уклонился, а впоследствии - ЧЧ.ММ.ГГ. умер, о чем составлена запись акта о смерти *** от ЧЧ.ММ.ГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно сообщению нотариуса Т.А. от ЧЧ.ММ.ГГ., после смерти В.Г., умершего ЧЧ.ММ.ГГ., наследственное дело не заводилось. Никто из наследников с заявлениями о принятии наследства или об отказе от него не обращался.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ермалаевой Т.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермалаевой Т.В. удовлетворить.

Признать за Ермалаевой Т.В. право собственности на квартиру *** в жилом доме литер «А», расположенным по адресу: ***, прекратив право собственности на указанное жилое помещение В.Г. умершего ЧЧ.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2011 года.

Судья: Д.Н. Григорьев