Дело № 2-2518/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июня 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Калашниковой Н.М., при секретаре: Щербак Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова С.И. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Баранов С.И. обратился в суд с настоящим иском к Администрации г.Новочеркасска, в котором указал, что он является сыном М.Н.Н. <дата> его мать умерла. С <дата> М.Н.Н. стала нанимателем квартиры № по <адрес>. Долгое время между наймодателем и членам семьи заключались договоры найма жилого помещения. Истец добросовестно и своевременно оплачивал коммунальные и иные необходимые платежи, т.е. в полной мере нес бремя содержания данных жилых помещений. В настоящее время истец имеет желание приватизировать занимаемую им квартиру. Просил суд признать за ним право собственности на квартиру №, общей площадью 40,8 кв.м. по <адрес>, исключив из числа собственников КУМИ Администрации г.Новочеркасска (л.д. 3-4). Истец, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В судебном заседании представитель Баранова С.И. – Лукьянова Е.Б., действующая на основании доверенности, на иске настаивала, просила его удовлетворить, поддержала доводы изложенные в исковом заявлении. В судебном заседании представитель Администрации г. Новочеркасска – Черкашин О.В., действующий на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражал. Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> здания, строения, находящиеся в г.Новочеркасске по адресу: <адрес> числятся за Комитетом по управлению имуществом. Как усматривается из материалов дела, <дата> между Управлением жилищного хозяйства при Администрации г.Новочеркасска и М.Н.Н. был заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда, в соответствии с которым М.Н.Н. и ее сыну – Баранову С.И. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. М.Н.Н. умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о ее смерти от <дата>. Согласно справке МУП УК «Ж» № от <дата> в <адрес> зарегистрирован один человек – Баранов С.И. Как усматривается из материалов дела, истец зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении. Согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасск № от <дата> Баранов С.И. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г.Новочеркасску, а также не располагает сведениями о регистрации договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан на имя Баранова С.И. за период с <дата>. Как следует из технического паспорта МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска по состоянию на <дата>, общая площадь спорного жилого помещения составляет 40,8 кв.м., в том числе жилая – 21,9 кв.м. В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Баранова С.И. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Барановым С.И. право собственности на квартиру № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м., в том числе жилой площадью 21,9 кв.м., в порядке приватизации, исключив из числа собственников КУМИ Администрации г.Новочеркасска. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 1 июля 2011 года. Судья Н.М. Калашникова