Дело № 2-1759/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2011 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Щербак Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева А.В,, Андреевой И.В., Андреевой А.А. к Министерству обороны РФ в лице начальника связи ВС РФ, МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью», третье лицо ТСЖ «Поворотной-9» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Андреев А.В., Андреева И.В., Андреева А.А. обратились в суд с настоящим исковым заявлением к Министерству обороны РФ в лице начальника связи ВС РФ, МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью», третье лицо ТСЖ «Поворотной-9», в котором указали, что <дата> на основании доверенности № от <дата>, выданной председателю ТСЖ «Поворотный-9» М.А.В., и решения жилищной комиссии НВВКУС согласно протоколу № от <дата> с Андреевым А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № на вселение в квартиру № по <адрес>. Согласно договору Андреев А.В., его жена Андреева И.В. и дочь Андреева А.А. являются нанимателями жилого помещения. В течение всего времени истцы своевременно и добросовестно оплачивают коммунальные платежи, вносят квартирную плату, т.е. добросовестно выполняют все обязанности по договору социального найма. Занимаемая истцами квартира не является служебной, выделена Андрееву А.В. и его семье для постоянного проживания, что подтверждается утвержденным начальником связи ВС РФ списком распределения жилых помещений в жилом доме по адресу: <адрес> и договором социального найма жилого помещения № от <дата>. Жилой дом № по <адрес> не находится в закрытом военном городке, находится в оперативном управлении Министерства обороны РФ (собственность РФ), в связи с чем истцы имеют право на приватизацию занимаемого их семьей жилого помещения. Андреев А.В. обратился в МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» г. Новочеркасска с просьбой о приватизации квартиры, но решением комиссии по приватизации жилья от <дата> ему было отказано, указав, что данная квартира не является муниципальной собственностью. На основании акта о приемки - передачи недвижимости от <дата> ОАО «Н» передал 252-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ведение в/ч № (Начальнику связи ВС РФ). В свидетельстве о государственной регистрации указано, что данный дом – собственность Российской Федерации в оперативном управлении Министерства обороны РФ. Как видно из договора социального найма, введенный в эксплуатацию 252-х квартирный жилой дом по <адрес> построен за счет средств федерального бюджета Министерства Обороны РФ по программе обеспечения военнослужащих жильем. Дом стоит на балансе и обслуживании ТСЖ «Поворотный-9» (л.д. 3-4).

В судебном заседании Андреева И.В. на иске настаивала, просила его удовлетворить, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Андреев А.В., Андреева А.А., надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились.

Представители Министерства обороны РФ, МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью», ТСЖ «Поворотный-9», извещенные о дате и времени судебного заседания в суд не явились.

В судебное заседание представитель НВВКУС – Абакаров Г.М., действующий на основании доверенности, не явился, представив заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя НВВКУС, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> здания, строения, находящиеся в г.Новочеркасске по адресу: <адрес> принадлежат Министерству обороны РФ на праве оперативного управления.

Согласно выписке из протокола № заседания жилищной комиссии НВВКУС от <дата>, жилищной комиссией принято решение о выделении майору Андрееву А.В, трехкомнатной квартиры №, жилой площадью 62,01 кв.м., в том числе жилой 37,93 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на семью из 3-х человек (л.д. 12).

Факт предоставления Андрееву А.В. спорного жилого помещения подтверждается также списком распределения жилых помещений во вновь построенном жилом доме по адресу: <адрес> Новочеркасского высшего военного командного училища связи, утвержденного начальником связи Вооруженных сил РФ <дата> (л.д. 13).

<дата> между ТСЖ «Поворотный 9» и Андреевым А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым Андрееву А.В. и членам его семьи (Андреева И.В. – жена, Андреева А.А. – дочь) во владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

Как усматривается из материалов дела, Андреев А.В. обратился в МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» г. Новочеркасска с заявлением о приватизации квартиры. Однако решением комиссии по приватизации жилья от <дата> ему было отказано в приватизации квартиры, в связи с тем, что данная квартира не является муниципальной собственностью.

Истцы зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается справками ТСЖ «Поворотный-9» № от <дата> и ООО «И» от <дата> № (л.д. 38-39).

В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреева А.В,, Андреевой И.В., Андреевой А.А. к Министерству обороны РФ в лице начальника связи ВС РФ, МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью», третье лицо ТСЖ «Поворотной-9» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Андреевым А.В., Андреевой И.В., Андреевой А.А. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в порядке приватизации, исключив из числа собственников Министерство обороны РФ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 1 июля 2011 года.

Судья Н.М. Калашникова