РЕШЕНИЕ Дело № 2-2829-11

Именем Российской Федерации

14 июля 2011 года г.Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоточиновой Е.И. к Новоточинову Е.И. о выделе доли в натуре

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что согласно справке МУП «ЦТИ» № от <дата> квартира № в литере «А» по <адрес> принадлежит на праве частной собственности Новоточиновой Е.И. с долей собственности – 1/2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от <дата>, удостоверенного нотариусом №., и Новоточинову Э.И. с долей собственности – 1/2 на основании регистрационного удостоверения № от <дата>. Квартира № состоит из двух жилых комнат: №1, площадью 12,2 кв.м, и №2, площадью 11,5 кв.м, кухни №3, площадью 6,3 кв.м, и веранды №4, площадью 3,3 кв.м. Комнаты №1 и №2 имеют непосредственный выход на придомовую территорию общего пользования. Непосредственное сообщение между комнатами отсутствует. Ответчик Новоточинов Э.И. проживает в комнате №2 площадью 11,5 кв.м, истица пользуется комнатой №1 площадью 12,2 кв.м. Решением мирового судьи судебного участка №7 г.Новочеркасска от <дата> был определен порядок пользования указанным жилым помещением: истице в пользование выделено жилое помещение – комната №1 жилой площадью 12,2 кв.м, Новоточинову Э.И. выделено жилое помещение – комната №2 жилой площадью 11,5 кв.м. Экспертным заключением МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска установлена техническая возможность выдела в натуре помещения в жилом доме – комнаты №1 площадью 12,2 кв.м.

Просила выделить в натуре принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру № в литере «А» по <адрес> в виде жилого помещения площадью 12,2 кв.м.

В судебном заседании Новоточинова Е.И. на удовлетворении исковых требований настаивала, просила удовлетворить, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Новоточинов Э.И., отбывающий наказание в <адрес>, копию искового заявления получил, что подтверждается распиской, исковые требования Новоточиновой Е.И. признал в полном объеме.

Суд, с учетом мнения истицы, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира № в литере «А» по <адрес> принадлежит на праве частной собственности Новоточиновой Е.И. с долей собственности – 1/2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от <дата>, удостоверенного нотариусом №., и Новоточинову Э.И. с долей собственности – 1/2 на основании регистрационного удостоверения № от <дата>.

Согласно техническому паспорту, выданному МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска квартира № состоит из двух жилых комнат: №1, площадью 12,2 кв.м, и №2, площадью 11,5 кв.м, кухни №3, площадью 6,3 кв.м, и веранды №4, площадью 3,3 кв.м. Комнаты №1 и №2 имеют непосредственный выход на придомовую территорию общего пользования. Непосредственное сообщение между комнатами отсутствует.

Решением мирового судьи судебного участка №7 г.Новочеркасска от <дата> был определен порядок пользования указанным жилым помещением: истице в пользование выделено жилое помещение – комната №1 жилой площадью 12,2 кв.м, Новоточинову Э.И. выделено жилое помещение – комната №2 жилой площадью 11,5 кв.м.

В силу ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно экспертному заключению специалистов МУП ЦТИ г.Новочеркасска от <дата> по результатам визуального обследования и анализа технической документации специалистами установлено следующее. Квартира № расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома литера «А» и состоит из двух жилых комнат: №1, площадью 12,2 кв.м, и №2, площадью 11,5 кв.м, кухни №3, площадью 6,3 кв.м, и веранды №4, площадью 3,3 кв.м. Доступ в помещения №2,3 квартиры №4 осуществляется через веранду, имеющую непосредственный выход на придомовую территорию общего пользования. Помещение №1 квартиры № имеет непосредственный выход на придомовую территорию общего пользования. На момент обследования непосредственное сообщение между комнатой №1 и остальными помещениями квартиры № отсутствует. Комната №1, находящаяся в пользовании Новоточиновой Е.И., конструктивно обособлена от остальных частей жилого дома литера «А» изолирована и не имеет сообщения со смежными помещениями, в т.ч. с помещениями цокольного этажа. Техническое состояние внутренних конструктивных элементов помещений не угрожает жизни и здоровью граждан. На основании проведенного исследования эксперты приходят к выводу о технической возможности выдела в натуре помещения в жилом доме литера «А», площадью 12,2 кв.м, находящегося в пользовании Новоточиновой Е.И. по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить долю Новоточиновой Е.И. из общей долевой собственности на квартиру №4 в литере «А» по <адрес> в натуре, состоящую из жилого помещения площадью 12,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2011 года.

Судья Е.Ю. Никитушкина