Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-2761-11

именем Российской Федерации

«27» июля 2011 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд в составе

судьи Калашниковой Н.М.,

при секретаре Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой С.В, к Кияевой Н.А., Кияеву А.С., ОУФМС РФ по Ростовской области в г. Новочеркасске, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Грачева С.В. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником 1/4 доли домовладения, расположенного по <адрес>. В <дата> Кияева Н.А., <дата> рождения и Кияев А.С., <дата> рождения были зарегистрированы по адресу <адрес>. Супруги Кияевы никогда не вселялись и не проживали по вышеуказанному адресу, им просто необходима была постоянная прописка. В настоящий момент местонахождение Кияевых известно из справки адресного бюро. Факт регистрации Кияевых в домовладении 59 по <адрес> не позволяет ей реализовать свои законные права собственника жилого помещения.

Просила признать Кияеву Н.А,, <дата> рождения Кияева А.С., <дата> рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять их с регистрационного учета указанного жилого помещения.

Истица в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ОУФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС РФ по РО в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Кияева Н.А. и Кияев А.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат, назначенный судом для защиты интересов ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – Пищейко Ф.В., действующий на основании ордера № от <дата> в судебном заседании просил рассмотреть данное гражданское дело в соответствии с законом.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 1\4 доли домовладения по <адрес> принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается копией свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7,8) на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д.9-11).

Согласно представленной копии домовой книги по указанному выше адресу состоит на регистрационном учете Кияев А.С., а также временно зарегистрирована Кияева Н.А. (л.д.13-14).

Также судом установлено, что Кияев А.С. и Кияева Н.А. не являются и не являлись ее родственниками и с момента приобретения доли домовладения указанные лица не проживали в спорном домовладении.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из адресной справки Кияев А.С. с <дата> состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 119, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Кияева А.С., <дата> рождения, не приобретшим право пользования домовладением №. расположенным по <адрес>.

Признать Кияеву Н.А,, <дата> рождения, не приобретшей право пользования домовладением №. расположенным по <адрес>.

Обязать отделение УФМС РФ по РО в г. Новочеркасске снять Кияева А.С., <дата> рождения и Кияеву Н.А,, <дата> рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней через Новочеркасский горсуд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2011 года.

Судья: Н.М. Калашникова