РЕШЕНИЕ дело № 2-2774/11 именем Российской Федерации 21 июля 2011 года Новочеркасский городской суд в составе судьи Калашниковой Н.М., при секретаре Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Седунова В.П. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований, что он является собственником нежилого помещения, общей площадью 1700.8 кв.м, расположенного по адресу <адрес>. В <дата> к указанному помещению, истец своими силами и средствами возвел пристрой для размещения газового оборудования (котла отопления). Согласно техническому паспорту на нежилое помещение от <дата>, составленному муниципальным унитарным предприятием «Центр технической инвентаризации» города Новочеркасска сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просил суд признать за ним право собственности на самовольно возведенный пристрой к нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, состоящую из литера «а», площадью 16,20 кв.м. Истец в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела. В судебном заседании представитель истца Тетервин О.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Представитель Администрации г.Новочеркасска – Харченко Д.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Судом установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права № от <дата> и № от <дата>, истец является собственником нежилого помещения, общей площадью 1700,8 кв.м., расположенного по адресу <адрес> (л.д.38,39). На указанном земельном участке истец самовольно возвел пристрой для размещения газового оборудования котла отопления. Из представленного заключения ООО «Н» общая площадь нежилого здания литер «А» до выполнения реконструкции составляла 739,5кв.м., полезная - 586,2кв.м.. В процессе реконструкции произведено строительство пристроя литер «а», в котором размещено помещение топочной площадью 11,9кв.м., высотой 2,7кв.м. с установкой газового отопительного прибора. Вентиляционные каналы для газового прибора выведены в стене здания. Ранее отопление здания осуществлялось от котельной на твердом топливе. На первом этаже здания в помещении кабинета площадью 40,7кв.м. заложено окно. В результате выполненной реконструкции общая площадь нежилого здания составила 751,4 кв.м., полезная — 586, 2 кв.м. Согласно выводам специалиста выполненная самовольная реконструкции нежилого здания литер «А» по <адрес>, не противоречит действующим нормам, требованиям СНиП 31-06-2008 «Общественные здания и сооружения», не приводит к нарушению работоспособности основных строительных конструкций, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается и ее возможно сохранить. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии с постановлением Администрации г. Новочеркасска № от <дата> Седунову В.П. передан в пользование земельный участок, расположенный по адресу спуск Красный 10 для эксплуатации нежилого строения с дельнейшей передачей в собственность (л.д.36). Установив, вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным признать за Седуновым В.П. право собственности на самовольно возведенный пристрой литер «а» к нежилому помещению литер «А», расположенному по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд Р ЕШИЛ: Признать за Седуновым В.П. право собственности на самовольно возведенный пристрой литер «а» к нежилому помещению литер «А», расположенному по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2011 года. Судья: Н.М. Калашникова