Дело №2-3083/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 августа 2011 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озерского В.Н. к Администрации г. Новочеркасска о сохранении квартиры в перепланированном виде, У С Т А Н О В И Л: Озерский В.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Для улучшения жилищных условий им самовольно произведена перепланировка квартиры, а именно – между помещениями № 2-коридор №3-шкаф №4-кухня (до перепланировки) площадью 1,1 кв.м.. 1,2 кв.м. и 8,3 кв.м. убрана не несущая перегородка. В результате перепланировки изменилась конфигурация и площадь вновь образованного помещения № 2(кухня) и составляет 10,6 кв.м. В результате выполненных работ по перепланировке согласно технического паспорта МУП ЦТИ г. Новочеркасска на квартиру № по <адрес> после перепланировки общая и жилая площадь квартиры не изменилась и составляют соответственно 62,3 кв.м. и 38,5 кв.м. Согласно заключению специалиста МУП ЦТИ г. Новочеркасска от <дата> выполненная перепланировка не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств. Согласно письма ДСиГр истцу рекомендовано обратиться в суд. Истец просил суд сохранить квартиру № по <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Педченко О.А., исковые требования уточнила, просила суд сохранить квартиру № по <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой – 38,5 кв.м. На удовлетворении уточненных требованиях настаивала. Истец представил в суд заявление с просьбой рассмотреть иск в его отсутствие. Представитель Администрации города Новочеркасска в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования Озерского В.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно справке МУП “ЦТИ” г. Новочеркасска № от <дата>, здания, строения по адресу <адрес> принадлежит на праве частной собственности Озерскому В.Н. на основании договора купли-продажи квартиры № от <дата> Как усматривается из материалов дела, в целях улучшения жилищно-бытовых условий истцом произведена перепланировка квартиры, а именно, между помещениями № 2-коридор №3-шкаф №4-кухня (до перепланировки) площадью 1,1 кв.м.. 1,2 кв.м. и 8,3 кв.м. убрана не несущая перегородка. После самовольной перепланировки, общая площадь квартиры составляет 62,3 кв.м., в том числе жилая 38,5 кв.м., что подтверждается представленным техпаспортом квартиры. Согласно представленному заключению специалистов МУП «ЦТИ» от <дата> были сделаны выводы и рекомендации о том, что выполненная перепланировка жилого помещения (квартиры) соответствует требованиям СНиП, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств, не угрожает жизни и здоровью граждан. Согласно ст. 29 (пункт 4) Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В данном случае, произведенная истцом перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы иных лиц и это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру № по <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой – 38,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростоблсуд через Новочеркасский горсуд. Решение в окончательной форме изготовлено 3 августа 2011 г. Судья : Е.Ю. Никитушкина